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华人要崩溃房贷暴涨$2700被整惨了

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目前加拿大有多少人面临噩梦:自2022年以来已经5次加息,加息太狠而且还将更狠!


由此造成的越来越多房奴的房贷供款额的翻倍,再加上通货膨胀导致物价猛增,而工资却遇到了通货收缩。



大家都生活的越来越难,有华人在社交媒体上发贴称,称收到了关于房贷月供的信,感到绝望。



加拿大多伦多一位华人在论坛上发贴称:

他的投资房贷款合同尚未到期,但是接到银行通知,每月还款额,即月供将于10月份起,从之前的$5200元增加到$7400元,一下子增加$2200元。

相当于月供要一夜飙升43%。



他还说,这间投资房是去年购买的,目前租金约$6000元,相对于之前的月供,可以自给自足,但现在月供增加后,每月垫付$1000多元。

他还说,其他的投资房月供都没有变。原本一直以为利率上调后,月供只是本金和利息的比例变化,哪怕多也是多几百元,没想到一下子多了$2200。他还问有什么办法可以和银行商量,让还的本金变少?

不少网友在贴子下出主意,有人指出这是到了触发利率(trigger rate),也就是贷款利率上升导致月供的金额不足以偿付贷款利息。使用浮动利率(variable rate)的房主都有这种风险。建议去贷款银行商谈。

触发利率(trigger rate)是指当利率上涨,每月月供都不足以支付贷款利息时,必须提高每月供款的一个利率。一个简单的公式就是:触发利率=每年付款总额/欠款余额。

今年加息以前,加拿大的贷款利率太低,所以前两年签浮动利率的民众都很容易触发trigger rate。

像这种情况,他基本没有太多选择,除了每月多供款外,如果可以提前还部分本金的话,那么他可以付一部分本金,争取月供不变。

不过不论提高月供,还是提前付部分本金,都是一笔不小的负担。

还有人本来高位买了房子,这一下月供由6800刀一下子调到了9500刀,咣当一下多了2700刀,绝望到怀疑人生!




还有华人说:30年贷款涨至50年,这是要还到下辈子



不只是华人,其实很多加拿大人也面临噩梦

网民说:加拿大快速上升的抵押贷款利率正在让您的曾孙也得支付您的抵押贷款!



这位说:如果我们再次加息,可能许多人的抵押贷款足以达到触发利率



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    共有 415 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论65 zxcvbnm99 2022-10-08 13:26
    Bless 写道:
    你咋知道是小女子 不是大汉子 icon_mrgreen.gif


    啊?大汉子?那谁还有兴趣
    评论64 Bless 2022-10-08 11:23
    第一份工是7万年薪 螃蟹才2.99 哇 那时候好幸福啊 真厉害
    评论63 Bless 2022-10-08 11:22
    zxcvbnm99 写道:
    Dura 写道:
    一上来就怼我!有关系有关系,暴富了吃几篓子螃蟹玩无数次欧洲,破产正好学种地 嘿嘿嘿


    哈哈,最近挺抗怼,怼怼更健康哈
    下次有人怼你,你就说,小女子手无缚鸡之力,干吗,下S手怼呀,再加个,嘤嘤


    你咋知道是小女子 不是大汉子 icon_mrgreen.gif
    评论62 zxcvbnm99 2022-10-08 10:37
    Dura 写道:
    一上来就怼我!有关系有关系,暴富了吃几篓子螃蟹玩无数次欧洲,破产正好学种地 嘿嘿嘿


    哈哈,最近挺抗怼,怼怼更健康哈
    下次有人怼你,你就说,小女子手无缚鸡之力,干吗,下S手怼呀,再加个,嘤嘤
    评论61 新的霸 2022-10-08 10:28
    [quote="jerry8888"]房市会血流成河。[/quot
    e]

    发生了很多次了 😁
    评论60 游客 [勿.玉.禹.作] 2022-10-08 10:03
    评论 51 写道:
    [quote="我给自己的情书"][quote="三文鱼"][quote="pws07"]今年打算多还钱[/quote]省的利息可以去大统华买一盒冰棍[/quote] 我算了一下多还一万一个月才省20多利息,就放弃了。 我拿来吃了玩了旅游装修都划算,明年起码20%涨幅,现在花1万,明年就是一万二。。。起。。。。上不封顶。。。。。 homedepot卖好多东西都翻倍了。 大统话菜也翻倍了。 我决定我的享乐也翻倍,要不对不起通胀,给通胀拖后腿。 4.99螃蟹不舍得吃现在吃翻倍的,现在不舍得吃明年驴打滚一样翻番更加和好吃的绝缘。[/quote] 说的挺实在的,钱现在不花以后更花不起

    温哥华蟹2.99时,我们来的加拿大,找到的第一份专业工作就是7万。现在螃蟹10块以上了,本地大学毕业的第一份专业工作也就是7、8万。要怪只怪加拿大人工资原地踏步20多年,怎么能怪物价房价不等你?!加拿大年轻人买不起房,就是这国家吃老本不进步造成的。不进则退,所谓的美国梦,加拿大梦早就褪色得没影了。等将来亚洲人也不来了,这里会是非裔加拿大人的天下。
    评论59 Dura 2022-10-08 08:38
    zxcvbnm99 写道:
    Dura 写道:
    说的挺实在的,钱现在不花以后更花不起


    实在啥?破产,暴富和你吃俩螃蟹,玩趟欧洲, 有一毛钱关系吗,不都是投资引起的吗?房子每月跌5万,能吃多少螃蟹


    一上来就怼我!有关系有关系,暴富了吃几篓子螃蟹玩无数次欧洲,破产正好学种地 嘿嘿嘿
    评论58 游客 [五.五.明.御] 2022-10-07 23:55
    评论 57 写道:
    外面还是车水马龙 饭店里面还是满满的 哪里有一点房市下跌 经济下行的迹象啊? 还是大温的人都不需要上班 不靠当地收入?

    房地产业占经济比重20%左右,现在房屋交易量跌了一半,多少房地产业相关从业人员断了收入,这冲击还不大吗?高科技行业也在大把裁人,还都是高薪职位。经济衰退的到来是有层次的,虚拟经济,房地产,金融业首当其冲,然后才是实体经济。
    评论57 Bless 2022-10-07 22:28
    外面还是车水马龙 饭店里面还是满满的 哪里有一点房市下跌 经济下行的迹象啊? 还是大温的人都不需要上班 不靠当地收入?
    评论56 zxcvbnm99 2022-10-07 22:19
    Dura 写道:
    说的挺实在的,钱现在不花以后更花不起


    实在啥?破产,暴富和你吃俩螃蟹,玩趟欧洲, 有一毛钱关系吗,不都是投资引起的吗?房子每月跌5万,能吃多少螃蟹
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