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房屋出租: 飙涨30%本拿比跻身加国最贵城市榜

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(加西网综合)尽管房地产交易市场继续保持低迷,房屋交易量和房屋价格都在不断下降,但租赁市场却呈现出完全不同的态势、迅猛增长中。


根据最新的租金报告,大温所有城市的平均租金进一步上涨,使得加拿大最贵的城市一居室房租榜单中,前四名都被大温各市拿下。



根据租赁网站平台 liv.rent 的最新数据,10 月加拿大最贵的城市租金榜单中,全国最贵前四名都是大温的城市。

10 月大温地区的平均一居室不含家具租金较 9 月继续上涨到 2256 元/月,相比 9 月的租金水平小幅上涨 9 元。



其中,作为全国最贵的几个城市,令人意外的是本拿比租金飙涨、异军突起,而西温的一居室租金甚至反超温哥华,成为全加拿大最贵的地方。

按照一居不含家具的租金水平来看,西温月租 2828 元/月,温哥华 2589 元/月,北温 2499 元/月,本拿比 2386 元/月。




不过根据该网站的数据显示,虽然租金价格没有下降,但从租赁活动来看,大温地区 10 月的租赁活动已经减少。

由于需求下降,市场中看到出租与活跃挂牌的比率正在下降。然而,从整体来看,出租的房源数量仍然明显低于租房的需求,这意味着空置率不是问题,房东依然可以设定较高的价格,毕竟供应仍然是主要难题。

相比 9 月,大温大部分城市的一居室租金都有明显上涨,其中涨幅最大的是本拿比——有家具一居室租金涨 30.42%、无家具一居室涨 13.2%。

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