| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

首頁

新聞資訊

論壇

溫哥華地產

大溫餐館點評

溫哥華汽車

溫哥華教育

黃頁/二手

旅游

商業地產: ICBC這大戶要搬走 地方政府舍不得

QR Code
請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊 發送給朋友分享到朋友圈,謝謝!
(加西網綜合)占地 3.4 英畝的北岸最大寫字樓空間預計將在三年之後徹底騰空,ICBC 總部位於北溫 Lower Lonsdale 的辦公室計劃搬走了,這讓北溫區政府感到濃濃的不舍。


ICBC 已經在這個寫字樓有超過 40 年的歷史,作為 BC 省政府所有企業,這家企業所占據的寫字樓空間超過 30 萬英尺,但由於交通的不便,最終還是決定搬走。




ICBC 發言人 Adam Grossman 表示,北溫的總部有大約 1500 名雇員,員工中有 70% 都是居住在北岸以外的區域的人,通勤對於大多數員工來說都是一種麻煩。

此外,疫情大流行以來,越來越多的人開始在家辦公,占據如此龐大的寫字樓已經是一種浪費。而事實上,ICBC 也正在向靈活辦公的方式轉變,因此如此巨大的寫字樓對於他們來說將是一種浪費。

對於未來搬到哪裡,Grossman 表示,可能會考慮本拿比之類的城市。

一大半樓都是空置

Grossman 稱,如今,寫字樓中的一大半都是空置的,真正用到的辦公區域只有 20-40%。他說,騰空辦公室對於大多數員工來說都是有意的,自從疫情爆發以來,辦公場所的變化對於很多企業都有相同的影響。


但作為北溫最黃金的地段和如此大規模的寫字樓,ICBC 的離開是一個巨大的損失。

這座寫字樓的最新政府估值為 1.032 億加元,其中除 143 萬的建築物價值之外,其余都是來自土地的價值。




此前,2016 年一份泄露的有關 ICBC 的報告中指出,這座房產自從 1980 年建成以來一直在使用中,對於未來 10-20 年來說將意味著大量的維修和升級指出,這筆費用預計將在 1.84 億加元,其中大部分成本將發生在前 10 年中。

而根據 ICBC 目前的說法,該公司總部預計將在 3-5 年內徹底搬離這座建築,這個時間點也剛好與將要發生的大量維修升級相重合。

根據有關升級成本的報告,其中 3600 萬用於抗震升級、2700 萬用於延期維護、2300 萬用於建築結構維修、4400 萬用於增強維護。

但 Grossman 表示,花如此大金額在一座幾乎沒有一半利用率的建築物上是沒有意義的。
點個贊吧!您的鼓勵讓我們進步     還沒人說話啊,我想來說幾句
上一頁12下一頁
注:
  • 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
  • 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
  • 在此頁閱讀全文
    猜您喜歡:
    您可能也喜歡:
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0383 秒 and 5 DB Queries in 0.0019 秒