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房屋貸款: 大溫房貸利率放緩? 未來1年都沒戲

2022-09-24 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有68人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC省房地產協會（BCREA）最新的抵押貸款利率預測報告預計，BC省民抵押貸款利率將保持高位，並有可能在今年年底前變得更高。

BC省房地產協會於9月22日發布的報告強調了第三季度金融市場發生的波動。調查結果顯示債券收益率處於 "過山車 "狀態，但抵押貸款利率保持平穩。

此外，加拿大的收益率曲線已經倒掛，這意味著長期利率，即10年期債券收益率，低於短期借款。

根據BCREA首席經濟學家Brendon Ogmundson的說法，這些跡象表明經濟將放緩。一般來說，當收益率曲線的斜率為負值時，被認為是可能即將發生衰退的跡象。

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他建議加拿大房主要注意，未來一年不會看到抵押貸款利率有很大的緩解，而且2023年經濟狀況仍有很多不確定性。

盡管政府債券收益率出現了波動，但五年期固定利率仍然相對平靜，目前在5.19%左右，預計在今年剩下的時間裡，會上升到5.3%，報告稱："如果明年經濟衰退的擔憂擴大，則有可能下降。"

就變動利率而言，報告稱隨著加拿大銀行繼續其緊縮周期，預計第四季度將上升至5.55%。

由於很多事情的不確定性，專家認為利率將在一段時間內保持高位。銀行今後必須把通脹率降低到2%的目標。

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共有 68 人參與評論 (其它新聞評論)

評論12

游客 [畜.癸.百.為]

2022-09-25 21:26

評論 8 寫道:

存款4.5%,5年躺吃20%+。房貸5.5%，5年房價漲20%+還是跌光首付？遠看房子、金子、比特幣永遠上漲，所以“買到即賺到”也沒錯。近看輸光首付裸奔可以有，輸家的財富落入贏家的口袋，這就叫“零和博弈”，關鍵在於人的壽命有限，輸掉的東西不是總能等回來。

房貸5.5，房價每年漲20%，淨賺14%。所以炒房包賺不賠，現在房價降了更是大好賺錢，加拿大總理省長都是支持炒房的，政府官員炒房都賺了

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評論11	Jacqueline	2022-09-25 20:01
帶出租單元的獨立屋影響不大。贊踩回復 0

評論10	游客 [稱.昔.宣.篇]	2022-09-25 19:14
跌光首付房奴即可轉正裸奔，砸售樓處、斷供在都可以有，天朝管這叫“維權”——維護只賺不賠的權利？贊踩回復 0

評論9

denglu

2022-09-25 10:49

盆栽寫道:

基金也在跳水

從六月底反彈到八月中的那波逃命波，怎麼沒有清理掉？

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評論8	游客 [今.昔.世.篇]	2022-09-25 10:22
存款4.5%,5年躺吃20%+。房貸5.5%，5年房價漲20%+還是跌光首付？遠看房子、金子、比特幣永遠上漲，所以“買到即賺到”也沒錯。近看輸光首付裸奔可以有，輸家的財富落入贏家的口袋，這就叫“零和博弈”，關鍵在於人的壽命有限，輸掉的東西不是總能等回來。贊踩回復 1