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房屋貸款: 大溫房貸利率放緩? 未來1年都沒戲

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(加西網綜合)BC省房地產協會(BCREA)最新的抵押貸款利率預測報告預計,BC省民抵押貸款利率將保持高位,並有可能在今年年底前變得更高。




BC省房地產協會於9月22日發布的報告強調了第三季度金融市場發生的波動。調查結果顯示債券收益率處於 "過山車 "狀態,但抵押貸款利率保持平穩。

此外,加拿大的收益率曲線已經倒掛,這意味著長期利率,即10年期債券收益率,低於短期借款。

根據BCREA首席經濟學家Brendon Ogmundson的說法,這些跡象表明經濟將放緩。一般來說,當收益率曲線的斜率為負值時,被認為是可能即將發生衰退的跡象。

他建議加拿大房主要注意,未來一年不會看到抵押貸款利率有很大的緩解,而且2023年經濟狀況仍有很多不確定性。


盡管政府債券收益率出現了波動,但五年期固定利率仍然相對平靜,目前在5.19%左右,預計在今年剩下的時間裡,會上升到5.3%,報告稱:"如果明年經濟衰退的擔憂擴大,則有可能下降。"

就變動利率而言,報告稱隨著加拿大銀行繼續其緊縮周期,預計第四季度將上升至5.55%。

由於很多事情的不確定性,專家認為利率將在一段時間內保持高位。銀行今後必須把通脹率降低到2%的目標。

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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    共有 68 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論12 游客 [畜.癸.百.為] 2022-09-25 21:26
    評論 8 寫道:
    存款4.5%,5年躺吃20%+。房貸5.5%,5年房價漲20%+還是跌光首付?遠看房子、金子、比特幣永遠上漲,所以“買到即賺到”也沒錯。近看輸光首付裸奔可以有,輸家的財富落入贏家的口袋,這就叫“零和博弈”,關鍵在於人的壽命有限,輸掉的東西不是總能等回來。

    房貸5.5,房價每年漲20%,淨賺14%。所以炒房包賺不賠,現在房價降了更是大好賺錢,加拿大總理省長都是支持炒房的,政府官員炒房都賺了
    評論11 Jacqueline 2022-09-25 20:01
    帶出租單元的獨立屋影響不大。
    評論10 游客 [稱.昔.宣.篇] 2022-09-25 19:14
    跌光首付房奴即可轉正裸奔,砸售樓處、斷供在都可以有,天朝管這叫“維權”——維護只賺不賠的權利?
    評論9 denglu 2022-09-25 10:49
    盆栽 寫道:
    基金也在跳水


    從六月底反彈到八月中的那波逃命波,怎麼沒有清理掉?
    評論8 游客 [今.昔.世.篇] 2022-09-25 10:22
    存款4.5%,5年躺吃20%+。房貸5.5%,5年房價漲20%+還是跌光首付?遠看房子、金子、比特幣永遠上漲,所以“買到即賺到”也沒錯。近看輸光首付裸奔可以有,輸家的財富落入贏家的口袋,這就叫“零和博弈”,關鍵在於人的壽命有限,輸掉的東西不是總能等回來。
    評論7 游客 [所.於.傳.射] 2022-09-24 23:21
    是加把勁兒炒房致富的時機點到了
    評論6 盆栽 2022-09-24 21:14
    基金也在跳水
    評論5 ices 2022-09-24 20:02
    低利率時代結束了
    評論4 游客 [辛.昔.知.篇] 2022-09-24 17:54
    評論 2 寫道:
    老美加息,加拿大就不會停,貸款的韭菜等著被割。明年又禁止外國人買房,房價沒有利好的消息。自住的養不起,炒的只能跳樓了。

    炒樓還要加杠杆,這樣賺得更多!
    評論3 游客 [音.秋.梁.法] 2022-09-24 17:08
    房租月月升,沒有持房奴,只有租房奴
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