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房屋贷款: 大温房贷利率放缓? 未来1年都没戏

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(加西网综合)BC省房地产协会(BCREA)最新的抵押贷款利率预测报告预计,BC省民抵押贷款利率将保持高位,并有可能在今年年底前变得更高。




BC省房地产协会于9月22日发布的报告强调了第三季度金融市场发生的波动。调查结果显示债券收益率处于 "过山车 "状态,但抵押贷款利率保持平稳。

此外,加拿大的收益率曲线已经倒挂,这意味着长期利率,即10年期债券收益率,低于短期借款。

根据BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson的说法,这些迹象表明经济将放缓。一般来说,当收益率曲线的斜率为负值时,被认为是可能即将发生衰退的迹象。

他建议加拿大房主要注意,未来一年不会看到抵押贷款利率有很大的缓解,而且2023年经济状况仍有很多不确定性。


尽管政府债券收益率出现了波动,但五年期固定利率仍然相对平静,目前在5.19%左右,预计在今年剩下的时间里,会上升到5.3%,报告称:"如果明年经济衰退的担忧扩大,则有可能下降。"

就变动利率而言,报告称随着加拿大银行继续其紧缩周期,预计第四季度将上升至5.55%。

由于很多事情的不确定性,专家认为利率将在一段时间内保持高位。银行今后必须把通胀率降低到2%的目标。

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    共有 68 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论12 游客 [畜.癸.百.为] 2022-09-25 21:26
    评论 8 写道:
    存款4.5%,5年躺吃20%+。房贷5.5%,5年房价涨20%+还是跌光首付?远看房子、金子、比特币永远上涨,所以“买到即赚到”也没错。近看输光首付裸奔可以有,输家的财富落入赢家的口袋,这就叫“零和博弈”,关键在于人的寿命有限,输掉的东西不是总能等回来。

    房贷5.5,房价每年涨20%,净赚14%。所以炒房包赚不赔,现在房价降了更是大好赚钱,加拿大总理省长都是支持炒房的,政府官员炒房都赚了
    评论11 Jacqueline 2022-09-25 20:01
    带出租单元的独立屋影响不大。
    评论10 游客 [称.昔.宣.篇] 2022-09-25 19:14
    跌光首付房奴即可转正裸奔,砸售楼处、断供在都可以有,天朝管这叫“维权”——维护只赚不赔的权利?
    评论9 denglu 2022-09-25 10:49
    盆栽 写道:
    基金也在跳水


    从六月底反弹到八月中的那波逃命波,怎么没有清理掉?
    评论8 游客 [今.昔.世.篇] 2022-09-25 10:22
    存款4.5%,5年躺吃20%+。房贷5.5%,5年房价涨20%+还是跌光首付?远看房子、金子、比特币永远上涨,所以“买到即赚到”也没错。近看输光首付裸奔可以有,输家的财富落入赢家的口袋,这就叫“零和博弈”,关键在于人的寿命有限,输掉的东西不是总能等回来。
    评论7 游客 [所.于.传.射] 2022-09-24 23:21
    是加把劲儿炒房致富的时机点到了
    评论6 盆栽 2022-09-24 21:14
    基金也在跳水
    评论5 ices 2022-09-24 20:02
    低利率时代结束了
    评论4 游客 [辛.昔.知.篇] 2022-09-24 17:54
    评论 2 写道:
    老美加息,加拿大就不会停,贷款的韭菜等着被割。明年又禁止外国人买房,房价没有利好的消息。自住的养不起,炒的只能跳楼了。

    炒楼还要加杠杆,这样赚得更多!
    评论3 游客 [音.秋.梁.法] 2022-09-24 17:08
    房租月月升,没有持房奴,只有租房奴
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