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华女1年净赚$80万秘诀是不买住宅

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以往每周,悉尼美容师Helen Tarrant都需要为Northern Beaches的工作室支付400 澳元的租金,她羡慕常去钓鱼的房东,心想“他的生活似乎很轻松”。




(图片来源:CommercialRealEstate)

据CommercialRealEstate网站报道,同时,Helen也想知道,投资商业地产是否可以成为挖掘安全财务基础的秘密。因此在2012年,Helen没有购买一居室公寓,而是深吸一口气,以36万澳元拿下North Sydney一个52平米的店铺。

在这条路上,Helen再也没有回头。

10年后的今天,她已经拥有一个价值超过3000 万澳元的商业地产帝国。

现年41岁的Helen说道:“当我开始时,我对商业地产一无所知,但我可以看到它的现金流比住宅好得多,因为住宅通常是负利率,所以我想可以试一试。”



(图片来源:CommercialRealEstate)

“一段时间后,我意识到,哇!租户按时支付租金,不会逃跑,所以我有现金流, 而且还有资本增长作为次要策略,而住宅中往往与之相反,所以后来我又在 Rockhampto入手了鱼薯店和美容店,价格是58万澳元,收益率是9%,”


Helen将她的投资心得写了一本书,并开了一家商业地产地理机构。

据她透露,自 己每年约有80万澳元的纯被动收入,而且她的成功可以复制,即使没有很多的资金,也可以从小开始。

Helen说道:“人们在过去常常以为只有超级富豪才能进行商业投资,这是大公司、 大机构和超级基金才会做的事情,但实际上,你可以购买60万或70万澳元的东西, 而不是200万澳元。”

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