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業界資訊: 買房夢碎 加拿大租房居民人數激增

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(加西網綜合)本周三加拿大統計局公布 2021 年度的人口普查數據結果顯示,加拿大的租房居民人數正在快速增長,買房變得越來越難,使得租房人口增速達到買房業主的 2 倍。




統計顯示,1000 萬加拿大家庭擁有自己的住房,而 500 萬家庭則租房生活,租房與購房之間的人口差距正在日漸縮小。

加拿大統計局周三透露,從 2011 年到 2021 年,租房的家庭數量增長了 21% 以上。相比之下,擁有住房的家庭數量在同一時期僅增長了 8%。

盡管差距正在縮小,但業主的數量仍然遠遠超過租房者。去年有超過 1000 萬戶家庭擁有自己的房屋——大約是租房者 500 萬戶的兩倍。

從過去十年的數據來看,與 2011 年相比,加拿大人擁有自己房屋的可能性更低、難度更大。



在想要購房的群體中,願望最強烈的是年輕人。

十年前的 2011 年,大約 44% 的 25-29 歲人群擁有自己的房屋。到 2021 年,這一比例已降至 36.5%。

緊隨其後的下一個年齡組的下降也同樣明顯,2011 年 59.2% 的 30 至 34 歲人群擁有自住房,這一數字在 2021 年下降到 52.3%。

總體而言,擁有住房者和租房者之間存在明顯的人口差距。嬰兒潮一代(56 至 75 歲)2021 年擁有住房的比例為 41.3%。

與此同時,千禧一代(25 至 40 歲)2021 年群體中租房者的比例為 32.6%。


雖然擁有房屋租房都是有成本的,但擁有房屋的人相比之下更為幸運,可以通過房產價值的增值來抵消掉部分成本。對於租房的人來說,情況並非如此。

租房者來說更糟糕的是,維持住房的平均成本比那些擁有房屋的人還要多。在過去五年中,租房者的平均住房費用增長了 17.6%,從 2016 年的平均每月 910 元增加到 2021 年的 1,070 元。

這一增長幅度是擁有住房群體的近 2 倍。業主的平均每月成本從 2016 年的 1,130 元增加到去年的 1,240 元,增幅僅有 9.7%。

而在這項統計局的人口普查數據中,BC 省無疑是加拿大可負擔性最差的省份,其中很重要的原因是許多人支付了高昂的租金生活在溫哥華市中心。



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    共有 21 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論9 游客 [七.香.東.說] 2022-09-21 14:58
    炒房炒成房東,這和泡妞泡成了老公有毛區別,悲劇呀。
    評論8 游客 [音.秋.梁.法] 2022-09-21 12:52
    去年以來房租巳漲近三成,現在還在不斷攀升,難怪持房者不急無房者急。銀行的高利息導致大量的人買不起只能靠租,成就了持房者每月只是收租就足以了
    評論7 游客 [民.義.至.王] 2022-09-21 11:14
    以前房價調整,可賣可不賣的可以等,反正持有代價不高。現在不比以前了
    評論6 游客 [民.義.至.王] 2022-09-21 11:00
    一百萬的房子利息就要5萬,租金才多少?誰也不傻,能買的都先租著了,買漲不買跌
    評論5 游客 [伯.玉.號.作] 2022-09-21 10:40
    2021年加拿大人口普查顯示,加拿大共有約3700萬人,1026萬2920個家庭。
    評論4 pws07 2022-09-21 10:36
    買房的人永遠少
    評論3 游客 [十.昔.質.十] 2022-09-21 10:32
    評論 2 寫道:
    買房夢碎之前,這些激增的人住在哪裡,全部是homeless嗎。

    從其他國家,省份移民來的,還有小城市搬到大城市的年輕人。
    評論2 花花草草 2022-09-21 10:14
    買房夢碎之前,這些激增的人住在哪裡,全部是homeless嗎。
    評論1 KoolAid 2022-09-21 10:00
    都先賣再買?
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