房市情报: 没降到位加国房价现史上最大跌幅

2022-09-21 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有31人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）从很多地方 8 月的房市数据显示，房价已经相比 7 月有了小幅回弹，让不少对房地产市场持有乐观信念的人认为 V 型反弹已经从 8 月开始起步。

然而，刚刚公布的国家银行房价指数显示，8 月是该银行自 1999 年开始记录加拿大房价指数以来的单月最大跌幅。

Teranet -National Bank 综合房价指数（ Teranet-National Bank Composite House Price Index）汇总了全国 11 个大都市区（CMA）的房价以独立确定平均房地产价格变化，该指数从 7 月到 8 月下跌了 2.4%，是该指数从 1999 年开始记录以来的最大跌幅。

相比该数据今年 5 月最高峰值期也有 4.06% 的降幅。

考虑到季节性调整，降幅为2.1%；这是连续第四次下跌，Teranet 追踪的 11 个市场中有 9 个价格下跌，其中：

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汉密尔顿 (-5.4%)、渥太华-加蒂诺 (-3.8%)、哈利法克斯 (-3.6%) 和多伦多 ( -3.5%）。

阿尔伯塔省是房价稳定的大本营，卡尔加里（+1.3%）和埃德蒙顿（+2.8%）的房价上涨。

Teranet 还注意到未纳入其指数的一些市场也正在急剧下跌，例如：圣约翰 (-7.8%)、布兰特福德 (-7.7%)、巴里 (-6.7%) 和基奇纳 (-6.2%) 感受到了压力。

尽管该指数的年涨幅仍然高达 8.9%，但这也表明与前几个月相比连续第四个月增长放缓。其中，哈利法克斯的同比增长最为强劲，增长了 15.4%，其次是维多利亚 (+14.8%) 和卡尔加里 (+13.6%)。

多伦多大区价格指数年跌幅较大，下降 7.7%，也比 Teranet 认为的 2022 年 5 月该都市区的峰值下跌 8.3%。

温哥华大区的价格指数年跌幅 8.3%，比市场最高峰值下跌 4.06%。

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共有 31 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [此.癸.汉.寓]	2022-09-21 12:10
不管怎末折腾。2025，房价翻番赞 10 踩 5 回复 0

评论2	游客 [七.香.东.说]	2022-09-21 15:01
一切刚刚开始，加拿大持有房子成本这么高，问题是有人能坚持2025年吗？哈哈。赞 7 踩 2 回复 0

评论3	游客 [辛.昔.知.篇]	2022-09-21 17:29
以房为纲，不惜一切代价维护房地产权威赞踩回复 0

评论4	游客 [而.不.多.馀]	2022-09-26 10:51
留着自己玩吧，急着卖干嘛，和灯塔一起，潮起潮落，多好。赞踩回复 0

评论5	Bless	2022-09-26 11:45
大温涨涨涨赞踩回复 0

评论6	本坛第一毒舌	2022-09-26 12:17
没感觉到最大跌幅赞踩回复 0

Bless

2022-09-26 13:10

本坛第一毒舌写道:

没感觉到最大跌幅

温哥华本来就没怎么跌

看来大温名不虚传啊再涨两倍易如反掌啊

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我来说两句:

房市情报: 没降到位 加国房价现史上最大跌幅

房市情报: 没降到位加国房价现史上最大跌幅