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房市情報: 沒降到位 加國房價現史上最大跌幅

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(加西網綜合)從很多地方 8 月的房市數據顯示,房價已經相比 7 月有了小幅回彈,讓不少對房地產市場持有樂觀信念的人認為 V 型反彈已經從 8 月開始起步。


然而,剛剛公布的國家銀行房價指數顯示,8 月是該銀行自 1999 年開始記錄加拿大房價指數以來的單月最大跌幅。



Teranet -National Bank 綜合房價指數( Teranet-National Bank Composite House Price Index)匯總了全國 11 個大都市區(CMA)的房價以獨立確定平均房地產價格變化,該指數從 7 月到 8 月下跌了 2.4%,是該指數從 1999 年開始記錄以來的最大跌幅。

相比該數據今年 5 月最高峰值期也有 4.06% 的降幅。



考慮到季節性調整,降幅為2.1%;這是連續第四次下跌,Teranet 追蹤的 11 個市場中有 9 個價格下跌,其中:

漢密爾頓 (-5.4%)、渥太華-加蒂諾 (-3.8%)、哈利法克斯 (-3.6%) 和多倫多 ( -3.5%)。

阿爾伯塔省是房價穩定的大本營,卡爾加裡(+1.3%)和埃德蒙頓(+2.8%)的房價上漲。

Teranet 還注意到未納入其指數的一些市場也正在急劇下跌,例如:聖約翰 (-7.8%)、布蘭特福德 (-7.7%)、巴裡 (-6.7%) 和基奇納 (-6.2%) 感受到了壓力。


盡管該指數的年漲幅仍然高達 8.9%,但這也表明與前幾個月相比連續第四個月增長放緩。其中,哈利法克斯的同比增長最為強勁,增長了 15.4%,其次是維多利亞 (+14.8%) 和卡爾加裡 (+13.6%)。

多倫多大區價格指數年跌幅較大,下降 7.7%,也比 Teranet 認為的 2022 年 5 月該都市區的峰值下跌 8.3%。

溫哥華大區的價格指數年跌幅 8.3%,比市場最高峰值下跌 4.06%。



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    共有 31 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論7 Bless 2022-09-26 13:10
    本壇第一毒舌 寫道:
    沒感覺到最大跌幅


    溫哥華本來就沒怎麼跌

    看來大溫名不虛傳啊 再漲兩倍易如反掌啊 icon_mrgreen.gif
    評論6 本壇第一毒舌 2022-09-26 12:17
    沒感覺到最大跌幅
    評論5 Bless 2022-09-26 11:45
    大溫漲 漲 漲
    評論4 游客 [而.不.多.餘] 2022-09-26 10:51
    留著自己玩吧,急著賣幹嘛,和燈塔一起,潮起潮落,多好。
    評論3 游客 [辛.昔.知.篇] 2022-09-21 17:29
    以房為綱,不惜一切代價維護房地產權威
    評論2 游客 [七.香.東.說] 2022-09-21 15:01
    一切剛剛開始,加拿大持有房子成本這麼高,問題是有人能堅持2025年嗎?哈哈。
    評論1 游客 [此.癸.漢.寓] 2022-09-21 12:10
    不管怎末折騰。2025,房價翻番
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