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房市情报: 没降到位 加国房价现史上最大跌幅

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(加西网综合)从很多地方 8 月的房市数据显示,房价已经相比 7 月有了小幅回弹,让不少对房地产市场持有乐观信念的人认为 V 型反弹已经从 8 月开始起步。


然而,刚刚公布的国家银行房价指数显示,8 月是该银行自 1999 年开始记录加拿大房价指数以来的单月最大跌幅。



Teranet -National Bank 综合房价指数( Teranet-National Bank Composite House Price Index)汇总了全国 11 个大都市区(CMA)的房价以独立确定平均房地产价格变化,该指数从 7 月到 8 月下跌了 2.4%,是该指数从 1999 年开始记录以来的最大跌幅。

相比该数据今年 5 月最高峰值期也有 4.06% 的降幅。



考虑到季节性调整,降幅为2.1%;这是连续第四次下跌,Teranet 追踪的 11 个市场中有 9 个价格下跌,其中:

汉密尔顿 (-5.4%)、渥太华-加蒂诺 (-3.8%)、哈利法克斯 (-3.6%) 和多伦多 ( -3.5%)。

阿尔伯塔省是房价稳定的大本营,卡尔加里(+1.3%)和埃德蒙顿(+2.8%)的房价上涨。

Teranet 还注意到未纳入其指数的一些市场也正在急剧下跌,例如:圣约翰 (-7.8%)、布兰特福德 (-7.7%)、巴里 (-6.7%) 和基奇纳 (-6.2%) 感受到了压力。


尽管该指数的年涨幅仍然高达 8.9%,但这也表明与前几个月相比连续第四个月增长放缓。其中,哈利法克斯的同比增长最为强劲,增长了 15.4%,其次是维多利亚 (+14.8%) 和卡尔加里 (+13.6%)。

多伦多大区价格指数年跌幅较大,下降 7.7%,也比 Teranet 认为的 2022 年 5 月该都市区的峰值下跌 8.3%。

温哥华大区的价格指数年跌幅 8.3%,比市场最高峰值下跌 4.06%。



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    共有 31 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论7 Bless 2022-09-26 13:10
    本坛第一毒舌 写道:
    没感觉到最大跌幅


    温哥华本来就没怎么跌

    看来大温名不虚传啊 再涨两倍易如反掌啊 icon_mrgreen.gif
    评论6 本坛第一毒舌 2022-09-26 12:17
    没感觉到最大跌幅
    评论5 Bless 2022-09-26 11:45
    大温涨 涨 涨
    评论4 游客 [而.不.多.馀] 2022-09-26 10:51
    留着自己玩吧,急着卖干嘛,和灯塔一起,潮起潮落,多好。
    评论3 游客 [辛.昔.知.篇] 2022-09-21 17:29
    以房为纲,不惜一切代价维护房地产权威
    评论2 游客 [七.香.东.说] 2022-09-21 15:01
    一切刚刚开始,加拿大持有房子成本这么高,问题是有人能坚持2025年吗?哈哈。
    评论1 游客 [此.癸.汉.寓] 2022-09-21 12:10
    不管怎末折腾。2025,房价翻番
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