| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

首頁

新聞資訊

論壇

溫哥華地產

大溫餐館點評

黃頁/二手

溫哥華教育

溫哥華汽車

旅游

房市情報: 新屋開工量又降 供應危機是真是假

QR Code
請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊 發送給朋友分享到朋友圈,謝謝!
(加西網綜合)本周發布的一份最新研究報告發現,加拿大主要中心城市的住宅房屋庫存量也達到了一個危險點,大城市長期的住房短缺導致新的房市“繁榮-蕭條”的周期。




根據 Re/Max Canada 的報告,在過去十年中,加拿大主要房地產市場的庫存水平一直在下降,7 月份的活躍掛牌量低於 10 年平均水平。

該組織的住房庫存報告是基於加拿大房地產協會的數據和 Re/Max 銷售網絡的意見,調查了 2013 年至 2022 年 7 月在加拿大八個都市中心的活躍房源,發現其中七個庫存水平都低於 10 年平均值。

其中,哈利法克斯-達特茅斯庫存最少,比 10 年平均水平低 65.5%;渥太華蒙特利爾卡爾加裡、溫尼伯、大溫、大多,等地的庫存量都有不同程度的縮減,只有大多倫多附近郊區——漢密爾頓-伯靈頓,庫存是唯一逆勢而上的市場,比過去 10 年平均水平高出 3.2%。

Re/Max Canada 總裁 Christopher Alexander 表示,在過去十年中,人口增長使得住房庫存量大幅消耗,引發了大城市中心的長期住房短缺。加拿大在 2006 年至 2021 年期間經歷了兩位數的人口增長,鑒於渥太華承諾在 2021 年至 2023 年期間增加 120 萬移民。這些都對住房需求提出更高的要求。

不過即使在住房短缺的危機之下,新屋開工量仍然低迷。

加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 周五(9月16日)公布的數據顯示,8 月份加拿大新屋開工率從 7 月份的 275,158 單位下降到 267,443 單位,經季節性調整後 (SAAR) 年度下降 2.8%。這進一步加劇了住房供應的短缺問題。



8 月份城市開工率下降 3% 至 246,771 套,多單元城市開工率下降 4% 至 187,602 套。城市獨立屋開工率上升 1% 至 59,169 套。


盡管月度下降,但按照過去 6 個月新屋開工的趨勢來看整體表現積極,SAAR 平均數從 7 月的 264,467 套增至 8 月的 267,309 套。



溫哥華獨立屋的下降被多單元開工的增加所抵消。多倫多的新屋開工全面強勁增長,而蒙特利爾的多單元開工率大幅下降(33%),導致加拿大整體下降。

8月份的新屋開工量下降進一步引發了對加拿大住房短缺的擔憂。

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 19 人參與評論了, 我也來說幾句吧
上一頁12下一頁
注:
  • 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
  • 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
  • 在此頁閱讀全文
     猜你喜歡 更多...
    郊區獨立屋價暴跌33萬 庫存量激增   6 加國加息要結束 下周會加息多少?  91
    大溫報告成交量腰斬 房價跌破去年  29 BC度假屋銷量降 但房價卻大漲45%
    房價雖降,開發商還在高價購住宅地 加拿大房市下跌到頭了?這數據回彈  20
     正在熱議:
    加國加息要結束 下周會加息多少?  89 美國要撤銷指控孟晚舟 加國尷尬了  365
    加國央行加息坑了自己?首次現巨虧  145 還款月供飆漲20% 房奴被迫轉到這  50
    BC教師批准了省府的大幅加薪協議  108 暴雪肆虐大溫又癱瘓 交通全線飄紅  133
     推薦:
    共有 19 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [次.昔.稱.載] 2022-09-16 15:43
    房地產價格是由政府和銀行操控的,一看到有降價的趨勢,就控制開工量,維持地產價格始終處在高位,避免大幅降價,議員政客老爺們手中的資產縮水。至於屁民們有沒有房子住,跟他們沒有一毛錢關系。
    評論1 游客 [音.秋.梁.法] 2022-09-16 13:14
    人口暴增,物價飛漲,人工及材料成本瘋漲,唯獨房價不漲?自欺欺人!
    上一頁1下一頁
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
      同類熱門新聞
  • 郊區獨立屋價暴跌33萬 庫存量激增
  • 溫村建築大師的房買了2年要賣這價
  • 還款月供飆漲20% 房奴被迫轉到這
  • 開價減35%溫村釀酒廠糖果廠改建房
  • 新政將生效 經紀這麼做會被罰$1萬
  • 大溫報告成交量腰斬 房價跌破去年
  • 加國加息要結束 下周會加息多少?
  • BC度假屋銷量降 但房價卻大漲45%
  • 住幾十年房要賣 數百房主遇這麻煩
  • 溫哥華火災創紀錄 主要是這類房屋
  •   大家正在圍觀
  • 本周大溫超市優惠搶先看 掃貨指南
  • -20°C!雨雪過後BC迎"斷崖式"降溫
  • 快去領錢!加國三項福利本月齊生效
  • 江澤民病逝前4天急轉直下上海市民
  • 加國乘客iPad忘飛機上 代價太大了
  • 周二暴雪大溫多少車禍? ICBC哭暈
  • 83歲華人被"包裹"騙光200萬積蓄
  • 全城冰凍 大溫今天開車又是大考驗
  • 大溫女考官路考事故受傷獲賠220萬
  • 加拿大停售3種備受大家喜愛的食品
  • 哈裡梅根發預告片放私密照反擊王
  • 郊區獨立屋價暴跌33萬 庫存量激增
  • 美國要撤銷指控孟晚舟 加國尷尬了
  • 她1婚嫁美國人2婚中國人3婚法國人
  • 天才提琴手被群嘲 歐陽娜娜不裝了
  • 溫村建築大師的房買了2年要賣這價
  • 又下雪BC呼吁沒事別出門遠離高速
  • 硅谷裁員潮下的華人碼農 成棄子
  • 江澤民移靈粗框眼鏡可見王冶坪露
  • 具俊曄買房子是假 大S一家都戲精
  •   隨時閱讀新聞

    加西網微信

    加拿大新聞資訊Youtube頻道

    大溫優惠微信

    溫哥華地產中心微信

    熱點加拿大微信

    Android: 加西網
    [下載]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站