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房市情報: 房價一天降$1000買家毀約賣家糟心

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(加西網綜合)伴隨著房地產市場的降溫、冷卻,房價正在不斷走低,這也使得房地產市場中的買家被困頓不前,已經支付的押金拿不回來、甚至可能損失更多。




當加拿大房市 2 月達到巔峰之後,房價正在逐步回落,這在此前疫情期間房市上漲最快、房價上漲幅度最大的大多倫多地區尤為凸顯。


一項統計顯示,大多地區房價正在以每天 1000 加元的速度下降,8 月的房價相比 7 月已經下降了 3.3 萬加元,而相比 2 月最高峰時期,房價已經降了 15%



大多地區地產委員會 TRREB 的報告顯示,典型房屋價格平均每天下降 1000 元,已經將一年來的漲幅幾乎消失殆盡,預計很快未來幾周內房價將會出現負增長。

8 月大多地區基准價為 $1,125,000,相比 7 月環比下降 2.8%(3.3 萬加元),但比去年同期仍有 8.9% (9.1萬加元)的漲幅。




分析指出,房價正在快速下跌,但仍然高於去年同期水平近 10 萬加元。但如果對比 2020 年疫情爆發前的 3 月,房價已經上漲了 27.9 萬加元。


因此在疫情初期入手房市的人總體而言還是“賺的”

但考慮房價的年度增長速度正在銳減,而且房價正在快速下跌,分析預測未來幾周房價將會出現同比的負增長。

從年度漲幅來看,8 月的同比漲幅為 8.9%,盡管這一數字仍然可觀,但這已經是 2020 年 6 月以來的最小漲幅。對比今年年初的巔峰時期,房價已經下降了 15.2%,跌回到了 2021 年 10 月的同期水平。


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