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房屋贷款: 央行下周再加息75点 将是最后1次?

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(加西网综合)在央行大手笔加息几次之后,加拿大的基准利率已经达到 2.5%,相比年初时没有加息之前的 0.25% 已经翻了 10 倍,而这些大动作也如同一盆盆冷水泼在过热的房地产市场上,让加拿大的房市迅速降温。




下周 9 月 7 日将是下一个加拿大央行的调息窗口,根据加拿大帝国商业银行 CIBC 的预测,下周央行将加息 75 个基点,而这将是本轮加息周期中的最后一次加息。




CIBC 董事总经理兼固定收益主管 Ian Pollick 在最近一份报告中表示,他的团队怀疑认为央行的加息节奏将会有变化,并预测在 9 月 7 日央行将加息 75 个基点,之后暂停加息周期。

Pollick 表示,这将使政策利率升至 3.25%,与央行此前的指引一致,即基准利率可能升至 2% 至 3% 之间的中性利率之上

CIBC 首席经济学家 Avery Shenfeld 表示,央行面临的问题十分棘手,因此任何误差都需要非常小心。CIBC 预测加息将很快结束,部分原因是央行似乎提前加息。


他说,央行的目标是迅速提高利率、让经济开始放缓,从而缓解通胀压力。

随着房地产市场市场开始降温,Shenfeld 预计央行未来将密切关注劳动力市场,特别是就业增长,以寻找通胀处于下行轨道的迹象。因此,央行不太可能在 9 月 7 日的公告中明确表示加息已经结束,央行更有可能转向“观望”态度。

加息还远远没到位


金融机构 Desjardins 的董事总经理兼宏观策略主管 Royce Mendes 认为,在 9 月宣布加息后暂停加息是可能的,但并不像 CIBC 经济学家态度那么坚定,因为他们认为,市场仍存在“高度不确定性”。

Desjardins 认为,如果加息周期真的结束,那将是因为央行认为“他们已经进行的加息将足以冷却通胀,并在合理的时间框架内将其降至 2% 的目标,”

然而,Mendes 表示,经济通常需要 6-8 个季度才能看到央行货币政策的影响。此外,还有许多其他因素——从大流行病到涉及主要能源和食品生产商的乌克兰战争——将使央行难以准确预测其先前加息决定的影响。

Mendes 表示另一种可能性是央行在 10 月份进一步加息,使得基准利率达到 3.75%(这是此前很多经济学家预测的央行的加息最终目标),然后在未来新的一年里再逐步降息。
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    共有 46 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论8 Bless 2022-09-01 18:14
    Cibc 说的话 就当放屁啦
    评论7 BuswellDental 2022-09-01 13:51
    不会那么低牙
    评论6 平行空间 2022-09-01 13:43
    是最后一次加息机会不大。
    评论5 maxli 2022-09-01 13:18
    加息应该到4%,现在只有2.5%
    评论4 游客 [及.父.迁.亡] 2022-09-01 10:32
    除加息以外,还有缩表的问题。懂的都懂,不懂的说了也没用。
    评论3 游客 [民.昔.既.篇] 2022-09-01 09:04
    天朝降息房价跟着降,所以想要房价永远上涨必须加息
    评论2 游客 [所.月.国.共] 2022-08-31 14:12
    这要看美国是不是再加息
    评论1 游客 [辛.香.经.说] 2022-08-31 13:25
    加息与降息对不同的人影响不同。对利息调整的态度取决于对自己利益的影响。不要动不动以自己的利益代表所有人。
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