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加国省长豪宅卖了远低于最初叫价

2022-08-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有5人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：加拿大安省省长道格.福特终于以 270 万加元的价格卖掉了他在怡陶碧谷的房子。

这个价格远比最初的3,199,888的叫价要低。

面对因利率上升而导致的房地产市场降温，福特夫妇上个月将叫价降至 2,800,888 加元。

经过差不多一个月，这套房子终于以270万加元成交，低于叫价10万加元。

不过这个价格还是远比政府估价要高。

福特省长称因为他的四个成年女儿正在长大，她们将要结婚生子了，他觉得是时候搬家了。预计他们将搬进他已故母亲黛安·福特附近的房子，该房子自她于 2020 年 1 月去世以来一直空置。

福特省长的房子在目前的市场上能成功卖出，而且卖出的价格不算低，还是让一些人感到意外的。

加拿大房市下跌的重灾区就在安省南部。

相比峰值，奥克维尔（Oakville ）均价下跌了35.5万，密西沙加均价下跌了22.4万，剑桥下跌了21.7万。

今年7月，单月下跌最多的城市也都在安省南部，奥克维尔下跌$86800，密西沙加下跌$55100，汉密尔顿-伯灵顿 $51400，而多伦多排在第4位，下跌了$47400。

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有地产经纪指出，很多卖家还没有适应新的市场变化，以为现在仍然是卖方市场，因此挂牌价格太高却迟迟卖不出去、甚至无人问津。

而另一些卖家则开始采取观望态度，等候市场相对稳定后再考虑重新挂牌上市。

还有一些精明的卖家干脆将房屋由卖改租，毕竟市场上有住房需求的人那么多，因此这仍然可以带来可观的收益。尤其是过去一年来加拿大主要城市的房租大幅上涨，更是让卖家转房东可以带来不错的收益。

福特省长这套位于 Etobicoke 社区的独立屋，位于该社区的 Princess Anne Manor 地区，是相当优质的居民住宅区。是福特与妻子和孩子生活了二十多年的地方。

根据安省的财产信息登记，福特夫妇是在 1998 年 7 月 30 日以 $535,000 加元的价格买下了这栋房子，目前的政府估值约为 184 万加元。

7月中旬，这套房屋以 $3,199,888 挂牌上市，7 月 25 日房屋从 MLS 系统撤出。7 月 26 日，房屋重新在 MLS 系统中出现，开价 $2,800,888。价格下降了 $399,999。

不过相比政府估值，福特房子的挂牌价格仍然要高出近 100 万加元。

根据挂售代理经纪 Monica Thapar 的说法，这是一个适合大家庭生活的舒适豪华住宅，包括 6 间卧室 4 间卫浴，室内面积 4500 平方尺。

房屋占地面积 63.85 X 120.47 平房英尺，包括地上两层、地下一层

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注：

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共有 5 人参与评论 (其它新闻评论)

评论3	游客 [恶.香.荀.说]	2022-08-27 08:53
不脱手，等死吗？这次房市下跌，崩盘可能性比较大，10年都恢复不了，没有利好的消息，年底又禁国外买家，不崩都难。赞踩 1 回复 0

评论2	游客 [辛.昔.知.篇]	2022-08-26 23:22
太腐败了赞踩回复 0

评论1	游客 [喜.昔.四.篇]	2022-08-26 19:13
政家有第一手资料，要卖的快一点跟着脱手，不然的话损失更大赞 1 踩回复 0