房屋出租: "義烏老板"們的房東半年賣貨24億

2022-08-20 | 來源: 電商在線 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

8 月 18 日，義烏小商品市場、快遞企業、商超等陸續開始恢復營業。

曾有人計算，如果在義烏國際商貿城內的每個商鋪都停留 5 分鍾，那麼用上一年時間，也走不出這座小商品迷宮。7.5 萬個實體商鋪，250 萬個產業帶上游企業，一年占全國近 1/10 的快遞業務量，讓 " 義烏小商品 " 滲透成了一種消費符號——北京冬奧會吉祥物 " 冰墩墩 " 走紅，求購者首先想到義烏工廠，以至於官方緊急澄清其並不具備相關授權；再之前，東京奧運會上楊倩的小黃鴨發卡走紅社交媒體，流量推動銷量，受益的還是義烏。

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只是疫情這幾年裡，生產、物流一度遭遇停擺，消費者習慣轉變，義烏小商品備受沖擊。2022 年 8 月 18 日，義烏小商品市場背後的 " 浙江中國小商品城集團股份有限公司 "（以下簡稱 " 小商品城 "），發布了 2022 年半年度報告（截止 6 月 30 日）。透過公司財報，我們能看到 " 小商品城 " 為應對這些變化都做了什麼，又得到了怎樣的結果。

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義烏小商品，正在做自營

2022 年上半年，" 小商品城 " 收入 42.07 億元，同比增長 102.98%；淨利潤 12.22 億元，同比上漲 43.7%。目前，" 小商品城 " 主要營收來自於兩塊業務：

1. 市場經營，主要是市場商位使用費收入。" 小商品城 " 采取商位出租模式，商位屬於公司，商戶通過租賃獲得使用權。上半年，靠出租商位，" 小商品城 " 錄得 14.15 億元的收入。

" 商位出租 "，也是可對比的同行業公司如 " 深賽格 "（深圳華強北市場運營方）、" 海寧皮城 "（海寧皮革城市場運營方）的主要收入來源。只不過在業務規模上，" 小商品城 " 遠比後兩者大。據財報披露，目前其商鋪出租率保持在 96% 以上，對比 2021 年，略有下滑。