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房市情报: 郊区独立屋到头?捡漏抄底的回来了

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(加西网综合)不论是加息的力度、还是对未来的预期,房地产市场的下降都还远远没有见底,此前 RBC 的分析预测,房市见底预计将出现明年的春季。然而,从市场交易情况来看,由于郊区独立屋房价走低,使得这些曾经备受追捧的房市领域又开始悄然升温。


根据 ReMax 房地产公司的最新报告,包括大温和大多这些高房价区域的郊区独立屋房价疲软,使得这些区域的房屋交易又开始变得活跃。




根据大温的一位地产经纪的信息,最近兰里的一套几十年保持原来局面的 1400 尺平房独立屋,挂牌价格 99 万,却收到了 12 个报价。大约 1 个月之前,该社区内另一套类似的独立屋则以 90 万的价格成交。


有不少网友感叹:这是菲沙河谷地产区域已经见底了吗?

也有网友担忧:房市又要开始热起来了吗?

不过也有网友指出,这只是暴跌之前的一种假象




但还有一种声音认为:在大温的郊区,这些入门级、低价位的独立屋永远是受欢迎的产品。


不过,从 ReMax 房地产公司的交易数据中,也得出了类似结论,房价的疲软的确让很多地方的交易又开始重新活跃起来。

根据加拿大 RE/MAX 周四(8月19日)发布的一份报告,尽管许多加拿大购房者仍持观望态度,但在价格大幅下跌的情况下,全国一些地区的独立屋买家又重新被吸引回市场。



报告发现,与今年前三个月相比,大多伦多地区 40% 的社区和大温哥华地区 31% 的社区的第二季度房屋销售量都有所增长。

ReMax 总裁 Christopher Alexander 表示,对于那些在第二季度活跃的买家来说,由于价格下降和未来更高利率的威胁,这些因素提高了住房负担能力,这显然为许多人抓紧时机买独立屋提供了动力。
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    共有 6 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [音.秋.梁.法] 2022-08-19 12:14
    昨天才听到开始跌,今天又开始涨了吗?
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