業界資訊: 房價下降買家毀約?真相可能大不同

2022-08-19 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據加拿大房地產協會的數據，從 2 月房價最高峰到最近剛剛公布的 7 月以來，加拿大的平均房價已經下跌了 22.8%，這已經是 3 月以來房價連續下降的第五個月。

其中，房價最貴的安省受到打擊的程度最為嚴重，媒體多次報道很多買家開始出現毀約行為，不惜放棄幾萬塊的簽約定金而退出交易，因為相比幾萬加元的定金來說，房價的損失可能是幾十萬的差距，買家們在權衡之後選擇了最小損失。

事實上，根據業內人士的消息，這種買家毀約的行為早在 5 月就已經開始出現苗頭。雖然比例還沒有很多，但由於對未來房地產市場的不明朗感到擔憂，因此很多人開始出現動搖。

僅次於CN塔加國天際線高樓又刷新

房價怎能不貴素裡建房這費再漲…

加國砸15億啟動租金保護基金買樓

盡管伴隨著四次加息以來房價的持續下降，對於買家毀約的擔憂變得越來越普遍，但房地產公司 Right at Home Realty 的研究認為，這部分違約的買家恐怕並不像人們所預想的那麼多、那麼尋常。

從房地產律師到抵押貸款經紀人的業內人士表示，在過去幾個月內，很多買家為想要購買的房屋提供了報價、並交納了定金，但越來越多的買家最終選擇退出了交易。

在這些情況下，買家通常出於以下兩個原因退出交易：

房屋貶值，使其購買價格與如今的市價不符，導致房屋無法獲得相應的抵押貸款；
房屋貶值，買家寧願放棄押金、而不想用高價購買已經貶值的房產。

但 Right at Home Realty 公司總裁 John Lusink 表示，這種現象可能並不像人們想象的那樣普遍存在。

覺得新聞不錯，請點個贊吧

已經有 3 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

猜您喜歡:

您可能也喜歡:

升級！拜登周三下戰書北京周五宣布反制措施(圖)

反常！這裡驚現4600名中國學生菲律賓當局震驚(圖)

這數據下跌逾26.1％中國商務部回應很奇葩(圖)

特魯多政府只會撒錢賄賂 60%加國民悲觀憤怒(圖)

共有 3 人參與評論 (其它新聞評論)

評論2	平行空間	2022-08-19 10:38
不是不要押金就可以脫身的，買家沒有選擇權利，只有賣家有權決定是否追討全部損失。贊 1 踩回復 0

評論1	Bless	2022-08-19 10:35
信息不錯。不過房地產協會的數據可靠性有多大？😄 贊踩回復 0

我來說兩句: