房屋出租: 溫村租房有多難和兔子住也要這價

2022-08-17 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據加拿大租賃網站 Rental.ca 的數據，7 月全國平均租金列表中，溫哥華市的一居室租金以 2500 元/月繼續穩坐第一，相比上一個月繼續上漲 3.6%、比去年同期更是漲了 14.4%。

分析認為，城市房屋租金的上漲主要動力來自兩方面：重返辦公室和學校的社會趨勢使得人們對於城市中心的住房需求再次增加；此外，由於加息導致的房地產市場降溫、購買力下降，使得一大批計劃買房的人繼續停留在租賃市場。

最近，溫哥華的免費資訊網站 Craiglist 上發布了一則租房廣告，一個床鋪 1450 元/月，雖然相比一居室的溫哥華租金便宜了 1000 多元，但這環境和條件……

這個招租廣告中只有一個床位，是一個上下鋪的上鋪，不僅如此，這個空間中還將與 3 只兔子共享。

根據這個招租廣告的說法，這套公寓環境和交通還是相當有吸引力的。

位於溫哥華的格蘭維爾娛樂區的中心位置，房屋是一個 22 英尺高的挑高戶型，這個床位是在客廳的上下鋪床的上層，緊鄰窗戶，可以欣賞窗外的風景，下層則是客廳的沙發。

發帖人自己本身也是租客，已經在這裡租住了 2 年多，但由於最近失去部分收入，使得她無力支付房租，只好用這種方式來招租。

而且由於她還有 3 只寵物兔子，因此新的租客還需要對兔子接納並喜愛。

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這位發帖人表示，自己已經收到了很多回復，願意在這種開放空間合租。其實這位租客自己也就住在這個房子的上層空間裡，連個門都沒有。

因為付不起房租而委屈求全的人大把存在，極低的空置率和極高的需求，使得溫哥華這樣的城市越來越難以負擔。

租戶資源咨詢委員會（Tenant Resource Advisory Council）的 Robert Patterson 在接受媒體采訪時表示，像這樣的帖子出現、並有很多回應，只是表明人們已經變得多麼絕望地想方設法支付住所的費用。在他們的社區裡根本沒有任何東西可以負擔得起，這就是為什麼人們會轉向這樣的租房條件。

根據加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 的解釋，在加拿大，住房成本低於家庭稅前收入的 30% 被認為是負擔得起的住房。

如果按照這一指標，想要租住在這個床鋪的人年收入需要達到 5.8 萬加元。

而如果是領取殘障補貼的人，每個月可供租房或是租住庇護所的金額則只有 375 加元。

其實，在大溫這種惡劣的租賃環境相當普遍。

前不久一位租房者就像媒體爆料，一個租房廣告中聲明：想要成為租房申請者先交 1150 元押金。

換句話說，就是能不能租到這個房屋還不好說，但是先付錢才有資格申請！