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房屋出租: 温村租房有多难和兔子住也要这价

（加西网综合）根据加拿大租赁网站 Rental.ca 的数据，7 月全国平均租金列表中，温哥华市的一居室租金以 2500 元/月继续稳坐第一，相比上一个月继续上涨 3.6%、比去年同期更是涨了 14.4%。

分析认为，城市房屋租金的上涨主要动力来自两方面：重返办公室和学校的社会趋势使得人们对于城市中心的住房需求再次增加；此外，由于加息导致的房地产市场降温、购买力下降，使得一大批计划买房的人继续停留在租赁市场。

最近，温哥华的免费资讯网站 Craiglist 上发布了一则租房广告，一个床铺 1450 元/月，虽然相比一居室的温哥华租金便宜了 1000 多元，但这环境和条件……

这个招租广告中只有一个床位，是一个上下铺的上铺，不仅如此，这个空间中还将与 3 只兔子共享。

根据这个招租广告的说法，这套公寓环境和交通还是相当有吸引力的。

位于温哥华的格兰维尔娱乐区的中心位置，房屋是一个 22 英尺高的挑高户型，这个床位是在客厅的上下铺床的上层，紧邻窗户，可以欣赏窗外的风景，下层则是客厅的沙发。

发帖人自己本身也是租客，已经在这里租住了 2 年多，但由于最近失去部分收入，使得她无力支付房租，只好用这种方式来招租。

而且由于她还有 3 只宠物兔子，因此新的租客还需要对兔子接纳并喜爱。

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这位发帖人表示，自己已经收到了很多回复，愿意在这种开放空间合租。其实这位租客自己也就住在这个房子的上层空间里，连个门都没有。

因为付不起房租而委屈求全的人大把存在，极低的空置率和极高的需求，使得温哥华这样的城市越来越难以负担。

租户资源咨询委员会（Tenant Resource Advisory Council）的 Robert Patterson 在接受媒体采访时表示，像这样的帖子出现、并有很多回应，只是表明人们已经变得多么绝望地想方设法支付住所的费用。在他们的社区里根本没有任何东西可以负担得起，这就是为什么人们会转向这样的租房条件。

根据加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 的解释，在加拿大，住房成本低于家庭税前收入的 30% 被认为是负担得起的住房。

如果按照这一指标，想要租住在这个床铺的人年收入需要达到 5.8 万加元。

而如果是领取残障补贴的人，每个月可供租房或是租住庇护所的金额则只有 375 加元。

其实，在大温这种恶劣的租赁环境相当普遍。

前不久一位租房者就像媒体爆料，一个租房广告中声明：想要成为租房申请者先交 1150 元押金。

换句话说，就是能不能租到这个房屋还不好说，但是先付钱才有资格申请！