中国人均住宅面积都这达到数了?

广州天河区，万家灯火时。我国居民居住环境越来越舒适。南都拍客曾德键摄

资料图

近日，国家统计局发布《中国人口普查年鉴—2020》，进一步披露了第七次全国人口普查的详细数据，其中居住状况的数据引起广泛关注。

数据显示，到2020年，中国家庭户人均居住面积达41.76平方米，平均每户住房间数为3.2间，平均每户居住面积达到111.18平方米。这一数据涵盖城乡，其中城市家庭人均居住面积为36.52平方米。

数据

全国家庭户人均居住面积30年增长近5倍

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2020年底，29岁的陈维在上海买了一套90多平方米的房子，作为小两口的婚房使用。30多年前，陈维的父母刚结婚时，和陈维的祖父母挤在一室一厅的房子里。1995年，陈维的父亲购入一套60多平方米的单位福利房，陈维和父母终于有了独立的住房。

陈维一家三代住房环境的变化折射出中国人居住条件的改变。1990年中国城镇居民人均居住面积为7.1平方米，而2020年已达到41.76平方米。全国家庭户人均居住面积30年间增长近5倍。

改革

从住房体制改革到稳步迈向“安居”

这些改变是如何发生的?

据介绍，人均住房面积显着提升，可以追溯到上世纪90年代末的住房体制改革。1998年，国务院印发《关于进一步深化城镇住房制度改革和加快住房建设的通知》，提出“逐步实行住房分配货币化”，并要求建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系。“中国的住房体制改革极大调动了楼市供需双方的积极性。”首都经济贸易大学特大城市经济社会研究院研究员赵秀池告诉记者。同时，个人、单位和城市三级住房基金以及住房公积金制度的建立和完善、工资结构中引入住房补贴等改革措施，也为住房商品化奠定了基础。

伴随居民收入水平不断提高，人们对住房的需求持续攀升。陈维告诉记者:“我祖辈那一代的主要诉求是一家人有地方住。父辈买房时，会考虑在能力范围内买面积更大的房子，提升住房舒适度。到了我自己买房的时候，还会考虑小区环境、物业管理、区位等多方面因素。”

国家统计局公布的数据显示，2020年，全国商品房销售面积超过17亿平方米，比上年增长2.6%。“人均住房面积越大，居民住房越宽敞，意味着人们的住房水平越高。”赵秀池说。根据中国城市规划设计研究院联合中国建筑设计研究院有限公司发布的《城镇家庭居民“住有所居”量化指标研究报告》，中国城镇家庭居民人均住房面积分为底线标准(13平方米)、提升标准(20～30平方米)、舒适标准(30～40平方米)。从7.1平方米到41.76平方米，人们的居住环境越来越舒适，稳步迈向“安居”。