| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

新闻资讯

论坛

温哥华地产

大温餐馆点评

黄页/二手

温哥华教育

温哥华汽车

旅游

加州: 加州湾区房市逆转 房价跌卖家让步

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
加州湾区疯狂的住房市场,多年来首次开始出现逆转。随着房屋价格的下跌,一些卖家被迫做出让步。




据《东湾时报》(EAST BAY TIMES)报道,一些卖家正在出钱,帮助买家支付过户费用,甚至购买点数以降低抵押贷款利率。卖家的所有这些举措,都是为了提振买家购房的欲望。

圣何塞的房地产经纪人古斯塔沃.冈萨雷斯(Gustavo Gonzalez)说,“我看到卖家担心价格下跌”,虽然最近的房价下跌并不剧烈,但是卖家还是不得不重新设定他们对自己的房产卖价的预期。

根据CoreLogic和DQNews的最新数据,6月份,旧金山湾区五个核心县的房屋销售价格,均较上月有所下降。

新数据显示,湾区五个县中最昂贵的市场——圣马刁县(San Mateo County),单户住宅的售价中值,从5月份略低于200万美元,降至6月份的183万美元。而旧金山从190万美元跌至180万美元,圣克拉拉(Santa Clara)从180万美元跌至170万美元,阿拉米达( Alameda)从140万美元跌至130万美元,就连湾区最经济实惠的康县(Contra Costa County),房价也从95万美元跌至90万美元。

加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors),最近报告的类似数据,也进一步证实了房市逆转的形势。

加州房市的这种变化,出现在旧金山湾区竭力应对多重经济压力之际。6月份,湾区的消费价格上涨了近7%——这是1984年以来同比增长最快的一次。房地美(Freddie Mac)的数据显示,自去年以来,汽油价格飙升,30年期固定利率抵押贷款的平均利率在6月底达到了5.8%的峰值,而去年同期仅为3%。

买家在对新利率感到震惊之余,股市一直不稳定,也给他们增添了额外的忧愁,因为许多购房者都是通过出售股票来购买住房的。这些因素导致一些买家踌躇不前,重新评估自己的选择。

然而房价下跌对卖家来说,却是苦恼的事情。库尼亚说,现在在市场上市的房子,若放在今年1月或2月,定价可能会高出数十万美元。她认为,这是在提醒卖家,在给房产定价时,需要符合现实情况。


根据《东湾时报》,旧金山湾区5个县独栋住宅的销售数量,从5月份的4,239套,下降到6月份的3,737套,跌幅近12%,而夏季通常是房屋销售的旺季。

加州房地产经纪人协会的数据显示,与5月份相比,加州6月份独户住宅的中位数销售价格下降了4%。其中最大的跌幅出现在湾区,这里的销售价格中位数下降了7%。

与此同时,根据东湾房地产经纪人协会的数据,截至6月,东湾的独栋住宅在市场上停留的时间平均为15天,比2021年6月的13天略有上升。

不过专家表示,现在没有理由认为房地产市场即将崩溃。毕竟,房价仍然非常高。CoreLogic副首席经济学家塞尔玛.赫普(Selma Hepp)声称,一个月的房价下跌并不构成趋势。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
注:
  • 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
  •  猜你喜欢 更多...
    80天5死 这类人小城被杀人魔盯上 加州将中国农历新年定为法定节假日
    加州出现连环杀手 7月来已杀害5人 加州高速枪战嫌犯被击毙 昨天杀妻
    加州海岸不宜居 百万买下大梦魇 最好骗!加州人一年被骗超10亿美元
     正在热议:
    华人要崩溃房贷暴涨$2700被整惨了  255 女儿被骂FxxxChinese加拿大糟透了  134
    如果他们当选 说大温交通要这样修  38 涨疯!Costco快去不起了这图更吓人  119
    突发!全球疯转中国白卫兵以枪防疫  234 突发!BC官场地震Henry悬?禁止这药  69
     推荐:
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      同类热门新闻
  • 盖茨女儿穿豪放和黑人男友游巴黎
  • 80天5死 这类人小城被杀人魔盯上
  • 朝鲜半岛?极罕见美核航母紧急掉头
  • 美将出重拳 全球遏制中国获得技术
  • 特朗普控告CNN诽谤索赔4.75亿美元
  • 常用兽药成街头新毒品 还能网购?
  • 拜登透露将在2024再次参选美国总
  • 疑故障 美空军突然停飞百架运输机
  • 美军最先进福特号航母正式投入部
  • 美媒:美国国债首次突破31万亿美元
  •   大家正在围观
  • 限时!Costco官网会员答谢日大促
  • 华人要崩溃房贷暴涨$2700被整惨了
  • 重磅!HSBC正考虑出售加拿大业务
  • 这R级片票房破15亿 画面太抓眼球
  • 加国明起刷信用卡有变化 必知事项
  • 重磅多个巨头银行要爆雷加国也悬?
  • 实锤!皮特家暴朱莉 掐脖锁喉打娃
  • 这家养4宠物猫 都入了吉尼斯纪录
  • 78%业主同意卖房 BC法官还是拒了
  • 不敢踩油门!大温油价明起可能爆表
  • 震惊!BC灭顶之灾数万鲑鱼浮尸河溪
  • 疯狂折扣淘便宜尖货!名牌电器$1起
  • 飙涨30%本拿比跻身加国最贵城市榜
  • BC今天更新看懵 加国疫情开始不妙
  • 如果他们当选 说大温交通要这样修
  • 50岁孙悦素颜露面 豪宅意外曝光
  • 烟雾飘来大温 下周大半加国迎飞雪
  • 4种电器用完要拔插头否则电费翻倍
  • 联排屋加盖后巷屋 加国夫妇超满意
  • 大温彩运连连 周五的乐透奖金惊人
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站