房屋出租: 8月大温租金涨疯这个城市飙涨24%

2022-08-08 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有7人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：随着大学和一些院校即将在9月开始新的学年，要入学的学生纷纷寻找可租的房屋，大温的一些城市的房租最近一个月以来飙涨。

据租赁列表网站 liv.rent 上周发布的一份报告，大温地区本月平均月租金在“飙升”。

该网站的数据显示，本月大温地区的房东索要的房租比上一份报告发布时多出 147 加元。自 7 月以来，未配备家具的一居室单元的平均价格“大幅上涨”。

报告称，这一趋势并不令人惊讶。加拿大各地的房价正在上涨，随着学生在上课前返回，需求在秋季前增加。

对于正好需要在8月份搬家的人来说，这可能会令人沮丧。虽然最近房价在下降，但大温大多数城市 8 月的涨幅明显高于租房者通常看到的逐月涨幅。

实际上7月份报告发布的时候，大温地区的房东对一居室公寓的平均每月要价为 2,029加元，比6月份时还略低，6月份的时候平均要价为2056加元。

但现在，平均要价已经达到了创纪录的2176加元。

如果单看温哥华，8 月份的平均要价高得多，达到了2498加元，租金上涨了约3%，但温哥华并不是大温地区单月租金上涨最大的地方。列治文市达到了非常夸张的24.1%。

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不过也不是所有城市都在涨，北温不带家居的一居室的平均租金的要价比上个月低了约4%。

该网站没有解释列治文出现疯涨以及北温出现下跌的具体原因。

有家具的房子房东的要价则更多地让人感觉迷惑，北温哥华的租房者比上月平均少要了近 16%，西温更是少要了22.5%，但在兰里，房东的要价比上月高出8%。

Liv.rent 的报告还研究了租一个带家具的地方要贵多少，发现根据挂牌信息，在大温地区租一个带家居的房子租金每月仅多 96 加元。

该报告基于该网站上发布的新房源数据，这意味着这段时间没有搬家的租户支付的租金要少一些。使用其它房源网站的房东可能会收取不同的费用。

根据Rentals.ca 的最新报告，温哥华一居室的平均租金现在为 2,412 加元。

而7月中旬Zumper.com 的最新报告使用了不同的指标，温哥华一居室的租金中位数为2300加元。

当然，温哥华也并不是所有的出租单元都这么昂贵，Rentals.ca 上也显示有月租$1750的一居室出租，但不知实际上是否还可以租到。