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商业地产: 本地Costco旧址卖地就能赚这么多

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(加西网综合)Costco对于在北美生活的华人来说,日常生活必不可少。会员制的购买方式虽然每年要征收一笔会费,但凭借物价便宜、绝佳的售后、以及购物后会员的返利,都让这里变得物美价廉。


相比其他很多杂货类超市以租赁场地的方式经营,大部分 Costco 都是购买土地、建立仓储超市、将超市变身为自己的物业。这也让 Costco 公司无形中增加在不动产领域的收益。

最近位于内陆基洛纳地区、紧邻 97 号高速旁的 Costco 搬家,将原来的旧址以商业地产出售,被本地开发商买走,售价高达 3120 万加元。



根据 BC 省评估局的数据,这座房产占地 11.2 英亩,是今年 4 月出售给本地开发商的,售价为 3120 万加元,与评估值基本一致。

据介绍,这一物业是从 1991 年开始成为 Costco 的经营场所。



由于本地的发展需求不断扩大,Kelowna 这家店铺于今年 2 月搬迁到了新址,位于 Leckie 和 Springfield 两街的夹角处。

这一内陆全新的 Costco 营业面积高达 16.7 万平方英尺,相比原来的旧址面积扩大了 24%,同时也比原来新增了 100 多个工作岗位,总职员超过 450 人。


结账收银台也有所增加,停车场相比旧址也增加了 246 个。同时增加了一个 24 小时的加油站和丙烷充气站,扩大的药房、增加更大的轮胎修理机构、餐饮中心等。

新店开业前,在当地引起不小的轰动,开业当天 6:30 开门,很多顾客从凌晨 4 点就开始排起了长队。




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还没人说话啊,我想来说几句
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