地产观点: 房市新风向投资机构开始抄底买房

2022-08-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有34人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

机构否认推高房价

尽管缺乏确凿的数据，机构投资入手房市还是在最近频繁引起媒体注意。

总部位于多伦多的房地产公司 Core Development Group 去年宣布计划斥资 10 亿加元在加拿大中型城市购买独立屋，这引起了民意愤怒。但该公司没有回应对其投资状况发表评论的请求。

黑石自称是世界上最大的另类投资公司，在美国独立屋住宅领域已经投资数十亿美元入手房屋。今年 5 月黑石在多伦多开设了一家房地产办事处，以扩大其 140 亿元的加拿大房地产资产投资。

该公司在答复媒体采访时表示，我们预计加拿大市场将非常活跃，特别是在物流、高质量创意办公室和生命科学办公室、工作室和多户住宅等领域。不过入手独立屋市场，该公司尚未有明确意图。

根据该公司数据，黑石在美国拥有约 0.02% 的独立屋住宅，约为 25,000 套。

一周地产点评：梦想天上的馅饼

地产点评：降息无望贫富悬殊加剧

点评：移民设限和房贷调控的影响

黑石公司称，鉴于所拥有房屋的数量水平，他们尚未具备影响租赁市场的能力，黑石公司认为租金的上涨是全球性的，主要原因仍是供不应求的市场。

美国的现状

Barrett 指出，研究显示在 2008 年次贷危机和随之而来的经济衰退之后，美国的私募股权投资者开始大批量购买独立屋住宅。但这一趋势在加拿大并没有达到类似的水平。

根据美国众议院金融服务委员会在 6 月 28 日公布的数据，自 2008 年以来，机构类投资者已购买了大约 350,000 套房屋。而这一份额还在继续增长。

根据行业预测，到 2030 年，投资者可以控制多达 40% 的美国出租房屋市场。

点个赞吧！您的鼓励让我们进步

已经有 34 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

割完股民韭菜负债上百亿他坐着私人飞机跑了(图)

网友神总结！最新版《来温哥华需要知道的事》(图)

您可能也喜欢:

1观念已“根深蒂固” 中国产能过剩无解(图)

温村小屋曾卖5.5万现在贵得离谱

共有 34 人参与评论 (其它新闻评论)

评论8	Hewett	2022-08-05 23:25
新屋顶著，旧屋下跌。赞踩回复 0

评论7	游客 [身.干.国.求]	2022-08-03 23:17
从 Zealty 的数据显示，目前大温的市场上有更多房屋可供出售。2022年7月，大温地区的库存月数（months of inventory）为 5.3 个月，相比一年前同期增长 76.7%。赞踩回复 0

Bless

2022-08-03 22:02

游客写道:

遗憾的是交易量和供应量大降，价格还在上升

你确定价格还在上升？

踩回复 0

评论5	Bless	2022-08-03 21:59
Relax是房地产公司王婆卖瓜自卖自夸可以理解赞 2 踩回复 0

评论4	游客 [音.秋.梁.法]	2022-08-03 21:08
遗憾的是交易量和供应量大降，价格还在上升赞 1 踩回复 0

评论3	游客 [次.昔.称.载]	2022-08-03 14:22
最悲哀的是政府永远站在机构的一边，民众只是韭菜而已。赞 2 踩回复 0

评论2	游客 [夫.教.迁.十]	2022-08-03 14:12
销量跌了快一半了，不知道抄底抄到哪儿去了？是不是他们“抄底”的房子都不算在销量里面啊？？赞 7 踩回复 0

评论1	游客 [容.不.荀.亡]	2022-08-03 13:06
房价肯定降不下来，个别老破小可以捡漏赞 11 踩 1 回复 0

我来说两句:

地产观点: 房市新风向 投资机构开始抄底买房

地产观点: 房市新风向投资机构开始抄底买房