买房卖房: 房市凉省长豪宅也扛不住直降40万

2022-07-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）房地产市场在接二连三的大幅度加息中瞬间降温，从疯狂竞价的牛市到平衡市场、甚至买方市场只有短短几个月的时间。

在房地产市场下行的过程，很多房屋不得不降价出售，面临大幅的砍价，不少坚挺的卖家决定退出市场。尤其是此前最为火热的多伦多大区，如今挂牌房源的撤市数量激增。

有地产经纪指出，很多卖家还没有适应新的市场变化，以为现在仍然是卖方市场，因此挂牌价格太高却迟迟卖不出去、甚至无人问津。

而另一些卖家则开始采取观望态度，等候市场相对稳定后再考虑重新挂牌上市。

还有一些精明的卖家干脆将房屋由卖改租，毕竟市场上有住房需求的人那么多，因此这仍然可以带来可观的收益。尤其是过去一年来加拿大主要城市的房租大幅上涨，更是让卖家转房东可以带来不错的收益。

前不久刚刚挂牌上市的加拿大最大的省——安省福特省长（Doug Ford）的自住房也顺应市场行情，将挂牌价格直降近 40 万加元。

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这套位于 Etobicoke 社区的独立屋，位于该社区的 Princess Anne Manor 地区，是相当优质的居民住宅区。是福特与妻子和孩子生活了二十多年的地方。

根据安省的财产信息登记，福特夫妇是在 1998 年 7 月 30 日以 $535,000 加元的价格买下了这栋房子，目前的政府估值约为 184 万加元。

大约两周前，这套房屋以 $3,199,888 挂牌上市，7 月 25 日房屋从 MLS 系统撤出。7 月 26 日，房屋重新在 MLS 系统中出现，开价 $2,800,888。价格下降了 $399,999。

不过相比政府估值，福特房子的挂牌价格仍然要高出近 100 万加元。

根据挂售代理经纪 Monica Thapar 的说法，这是一个适合大家庭生活的舒适豪华住宅，包括 6 间卧室 4 间卫浴，室内面积 4500 平方尺。

房屋占地面积 63.85 X 120.47 平房英尺，包括地上两层、地下一层