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列治文新聞: 列治文貴為第三!加國大PK溫村第一

2022-07-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有16人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

盡管加拿大全國各地的租金均在上漲，但主要城市中心的租金升幅則更高。大溫華人聚居區列治文成為2022年6月份加拿大租金第三貴的城市。

對於列治文的平均月租金再次上漲，許多當地人可能並不感到意外。

根據為加拿大多達100個城市提供服務的全國性公寓租賃網站Rentals.ca的數據，列治文一居室住宅的平均月租金在 6 月上漲至2,144 加元，比去年增長了驚人的 21.89%。

與此同時，列治文的兩居室公寓的結算價為 2,703元。

這使得列治文市成為上個月租金第三高的加拿大城市。

Richmond became the third most expensive Canadian city to rent in June. https://t.co/wtEYVc64Gx
— Richmond News (@TheRichmondNews) July 18, 2022

而溫哥華仍然是該月租金最昂貴的城市。

在溫哥華，6月份一居室柏文的平均租金為2,418元，同比增長近20%。一居室房屋的平均月租金微升至 2,412元，兩居室的平均月租金為 3,597元。多倫多同類型公寓每月租金2,192元，較一年前上漲18.5%。

60 平方英尺睡艙每月租金 625元？這就是大溫哥華地區的租房廣告

Craigslist發布的關於大溫地區相對實惠的共享住宿的帖子可以包括任何東西，從沒有窗戶的小窩到停放的旅行拖車。

但最近的一篇廣告可能是該地區的第一次。

新西敏的一個 60 平方英尺的睡艙的廣告價格為每月 625 元。它有共用廚房、浴室和洗衣房。而且只提供了一張照片，因為可能實在沒啥了。

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睡眠艙，也稱為睡眠膠囊，是一個小型的管狀私人空間，人們可以在其中休息。它們可以在工作場所、機場和大學校園中找到，並且通常作為人們可以在其他繁忙環境中小睡的地方。

雖然有些僅包含床墊和枕頭，但有些則隔音，溫度還可以控制，並配有電視或音響系統。

不僅是大溫地區，卡爾加裡房租成本大幅上漲，那些已經被推到邊緣的人正在遭受最嚴重的影響。

Rentals.ca發布的月度報告，卡爾加裡在5月份的租金已經同比上漲21%，環比上漲6.1%。

卡爾加裡在35個主要城市中的一居室房屋平均月租金為1,471元，僅排名第24位，兩居室房屋的平均月租金為1,794元，排名第26位。所有房產類型的平均租金為1,661元。

專家指出，利率上升導致加拿大房地產市場降溫，但同時也給本已相當緊張的租房市場帶來壓力，令許多大城市的租金飆升，加拿大央行抑制通脹的努力也因此變得更加復雜。

在加拿大所有房產中，6 月份的平均租金為每月 1,855 加元，比 5 月份下降 0.2%。

Rentals.ca的內容總監Paul Danison指出，隨著加拿大國民越來越沒有能力擁有住房，租房市場只能去容納更多的人。

他說，部分原因是因為利率上升，人們不太願意離開出租市場去首次置業，或只是希望在場邊等待，但利率升高並非租房市場升溫的唯一原因。

但是他說：我們還要承受更多的痛苦，在不久的將來，租金不會下降。

加拿大央行的加息針對的是國內的通脹來源，但加拿大皇家銀行（RBC）助理首席經濟學家Robert Hogue認為，租金上漲的副作用，是在短期內使央行控制通脹的努力變得“復雜化”。

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注：

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共有 16 人參與評論 (其它新聞評論)

評論2	游客 [去.者.宇.禮]	2022-07-18 17:23
紙上談兵的各路專家，用40年代的理論套入當代，暴力升息已經不壓通脹，結果衣食住行越來越貴，這麼做是“用錯誤糾正錯誤”。贊 9 踩 1 回復 0

評論1	游客 [民.昔.三.篇]	2022-07-18 14:29
不讓買房，大家只能租房。不讓加租，打壓房東，無賴租客，房東們虧本害怕，能不出租就不出租。必然結果。贊 2 踩 2 回復 0