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房屋贷款: 停缴贷款风暴 烂尾业主包围政府楼

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  7月15日,据《法广》报道, 中国“烂尾楼”业主集体停缴贷款风暴越演越烈,迄今已增加到235个建案,还首度出现大型陈情抗议事件。上千名西安受害业主昨天一度包围陕西银保监局,要求查办银行违规放贷给建商。

  据中央社今天报道称,中国烂尾楼停贷风暴引发社会关注后,陕西省银保监局14日上午遭到千名西安烂尾楼受害业主包围陈情抗议。推特影片显示,业主们举起抗议纸张高喊“违法放贷”,现场有大批公安戒备。这起烂尾楼引发的包围官署陈抗事件,陆媒均未报导,中国网络社群也搜寻不到只字词组。


  过程中,尽管有公安局长居中协调,银保监局官员仍一度犹豫是否步出大门与陈情代表沟通,业主则喊话:“领导不要怕,我们不打你!”

  据消息,西安是烂尾楼重灾区之一,非正式统计多达70几个。今年3月,近300名西安“易合坊”小区业主搬进复工无望的烂尾楼里,在没水没电没电梯的毛坯房中艰难栖身。其后,西安高新区锦岭公寓100多户业主集体搬进烂尾近5年的楼房,有的打地舖、有的睡板床。建商切断水电,业主自建厕所。


  6月底,江西景德镇“恒大珑庭”业主集体率先宣布集体拒绝向银行缴纳贷款,盼施压地方政府与建商完工。消息一出,多地受害业主纷纷串连响应,烂尾楼风暴越演越烈。迄今发表“全体业主停贷告知书”的楼盘(建案)已达235个,持续快速增加中。


  该报道称,这波业主发出的停贷告知书,不再针对追讨也没用的建商,而是把矛头对准贷款银行,直指银行违规发放房贷给建商,未按规定把房贷存入监管帐户,也未履行资金监管义务。包括西安在内的部分楼盘业主,还点名当地的银保监会漠视银行违规不处罚。

  中国官媒证券时报13日以“谨防烂尾楼盘停供风险扩散”为题发表头版评论称,近期有烂尾楼预售屋主集体决定停止还贷,引起不少烂尾楼屋主仿效。如果问题得不到解决,将使屋主、房企、银行同受伤害。评论强调,如果问题得不到解决,“屋主不仅受伤害,还可能面临征信污点”。

  然而,投诉无门的业主这次停缴房贷,甘冒可能失去房子与信用的风险,就是期盼官方介入解决。中央社引述被称为“小镇做题家”的武汉一名29岁受害女楼主发文说,失去信用在中国是极为严重的事情。“不需要法律专家来科普,谁都能明白,这对个体的巨大风险。你会变成‘老赖’,会上征信,不仅仅是坐不了飞机,做不成生意,还要影响你的子女,你一辈子都会打上这个标签。”但是,这位“小镇做题家”说,若房子被银行收回了,烂尾楼谁要啊,只能低价抵押,根本不够还钱。差银行的钱,银行依然会继续透过强制执行的方式搞定,比如,每个月从工资帐户上扣。“可是,又有什么所谓呢——生活都没了,还要征信干啥?”
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    评论1 游客 [之.昔.五.篇] 2022-07-18 12:16
    房价永远上涨,因为跌了业主会砸售楼处,所以不敢跌。那么加房贷业主去砸银行,不是就不敢加了?
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