業界資訊: 溫村想在這狂建高層塔樓反對聲大

2022-07-07 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）溫哥華的可負擔性一直飽受詬病，住房不足似乎已經是人們的共識，但是想要增加住房的時候，民眾的反對聲又此起彼伏，讓增加住房的願望變得有點難。

溫哥華市政府計劃在 Granville Street Bridge 北端新建六座住宅樓，包括公寓、出租和社會房，總面積近 100 萬平方英尺，該計劃引起了居民和城市規劃者的不同反饋。預計該項目將在下周舉行公開聽證會。

這座由市政擁有的土地，目前分別由西邊的 Black Top Cabs 辦公室和東邊的 SRO 酒店曾經所在的空曠停車場所占據。根據一份城市報告，它需要重新分區，以允許建造兩座 40 層高的市場公寓、兩座 27 層的塔和兩座 12 層的混合公寓、出租和社會住房塔樓。

這些建築物將包括一個托兒中心以及零售和商業空間，將建在交通環路現在將橋梁交通連接到 Pacific Street 。拆除環路的決定在五年前得到了該市的批准。

2021 年 1 月 4 日至 10 月 7 日期間，溫哥華市政在網絡平台收集的134條公眾反饋中，反對的有 85 條，支持的 33 條，持不同意見 20 條。

很明顯，反對的呼聲更高。

反對者關注的是：

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住宅的質量和密度
建築高度（包括影響到其他住房居民的視線以及帶來的采光問題）
噪音和幹擾
社會住房“過多”的地區帶來的社會治安問題
交通增加、並且取消了環路
缺乏學校和托兒所等配套設施。

支持者表示，需要更多的出租和社會住房，質量和密度是受歡迎的，並且開發適合該地區，但他們希望看到更多的公園、便利設施、零售、步行和自行車道。

一位城市規劃專家表示，溫哥華目前把目光鎖定在塔樓，而不是其他中等密度的選擇；另一位反對者認為計劃中沒有包括足夠多的可負擔性好的廉租房。

UBC 的社區和區域規劃學院副教授 Michael Hooper 表示，建造塔樓實現了密度，但事實上還有其他方法可以使社區住房增加、同時也能提高城市的宜居性。

Hooper 表示，溫哥華的增加住房密度方法一直是建造高層塔樓，但事實上，溫哥華在城市規劃中還可以將住宅建築分散到更多區域、建造更多小型低矮的密度住房，最終同樣可以實現住房的總密度。