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房屋贷款: BC房奴不差钱 贷款拖欠率历史新低

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(加西网综合)加拿大央行的基准利率从 3 月以来已经上涨了 125 个基点,而住宅市场的可负担性仍然居高不下,加拿大人贷款债务问题一直被视为高风险状态,但加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association)的统计数据表明,在 BC 省,拖欠的抵押贷款正在减少,贷款拖欠率达到历史新低。这再一次佐证了 BC 房奴不差钱的真理。




统计显示,截至 2022 年 3 月 31 日, BC 省共有 711,354 笔抵押贷款,其中只有 777 笔拖欠贷款(这里拖欠贷款是指拖欠时间达到 3 个月)。拖欠率仅为 0.11%,创下历史新低。


这是 BC 省贷款拖欠率自 2011 年初达到 0.49% 的最高峰值以来长期下降之后的历史新低。

过去十多年来,BC 省抵押贷款拖欠率一直在下降中。尽管在 2020 年初夏,由于借款人对大流行造成的金融动荡进行调整,拖欠率曾一度上升至 0.18%,但自从 2021 年 1 月以来,BC 省的房屋抵押贷款拖欠率就一直呈下降趋势。

BC 省是加拿大房价最贵的地区,但却是加拿大西部地区贷款拖欠率最低的地区,从加拿大全国来看,贷款拖欠率在 BC 省位居全国第二,仅次于安省——加拿大另一个房价高区域的 0.06%。


对比加拿大西部地区的其他省份,BC 省表现好太多。

分析指出,过去一年,加拿大西部的大多数省份的抵押贷款拖欠率都有所改善。在阿尔伯塔省,贷款拖欠率目前为 0.44%。在曼尼托巴省,该比率为 0.28%。


一个例外是萨斯喀彻温省,它在 3 月份以 0.62% 的拖欠率位居全国最高水平,虽然这比一年前的 0.76% 有了显著改善,但自去年秋天以来增加了两个百分点。

BC 省贷款拖欠率的长期下降状态,反映出该省经济的强劲实力。

不过尽管如此,道明银行的经济分析仍然在 6 月 22 日预警中指出,BC 省家庭债务水平高企存在风险。TD 分析指出 BC 省的家庭承担着全国最大的债务负担,伴随着央行的持续大幅度加息,将增加BC 省居民承受更高风险。

虽然抵押贷款统计数据表明,房主迄今为止能够偿还这些高债务水平,但如果经济放缓,情况可能并非如此。
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    共有 2 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [及.父.迁.亡] 2022-06-30 14:07
    这数据地有多滞后啊?
    评论1 游客 [义.亲.齐.梁] 2022-06-30 12:33
    那就继续涨
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