买房卖房: $20万预算大温想买房列治文就有

2022-05-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）随着房价在疫情期间创下历史新高，如今手中仅有的预算在房价面前显得更加苍白无力，最新的研究报告由地产公司 Point 2 Homes 提供指出，经历大流行房价飞涨之后，如今加拿大的房屋中位数价格已经是比 2020 年同期增长了 30%，相比隔壁美国的房价更是高出整整 1 倍还多。

房屋的可负担性问题在加拿大显得尤为突出。

报告以 20 万加元作为参考标准，指出尽管这一数字只是加拿大目前全国平均房价的四分之一，但这个数字是作为可负担性的一个参考起点。

如果手中仅有 20 万加元的预算，想在加拿大买房可能吗？那么在大温还有这种可能吗？

统计显示，全加拿大挂牌的房屋中，待售房屋价格低于 20 万加元的仅占所有挂牌中的 10%，也就是说想要买到 20 万以下的房产是很困难的，但这并不是完全不可能。

甚至在房价最贵的 BC 省、大温地区，同样可以找到低于 20 万加元的房产

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上图中的三居室房屋，位于 Peace River 地区的 Tumbler Ridge ，这里是为矿区建设的一个住宅区

目前挂售的这套房屋地址在：Tumbler Ridge 103 Ash Crescent，房屋建成于 1980 年代，开价仅有 18.3 万加元，包括三间卧室，位于一个街角的大面积土地上，房屋面积超过 2100 平方尺。

然而，由于煤炭采矿业的需求降低，使得这个社区的房价暴跌。即使如此便宜，这套房屋仍然已经挂牌 2 年没能售出。

在大温也有同样便宜的房产，就在华人聚集的社区：列治文，106/7240 Lindsay Road

这套位于一个公寓楼一层的一居室，面积 630 平方尺，已经有近 50 年的历史，每个月的物业费高达 $460 加元。

开价仅 19.9 万加元，便宜的原因并非是物业费的负担，而是这里属于租赁产权（Lease hold），目前的土地租约签订到 2087 年。