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置业须知: 大家都说要涨 温村夫妇买完房崩溃

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(加西网综合)在房地产市场巨大的压力面前,很多人都难以豁免加入了抢房大军。


Josh Keyes 和 Yuri Nakashima 夫妇俩在温哥华生活了 6 年多,感慨于高房价的难以负担,最终决定放弃这里的生活,到 Josh Keyes 父母所居住的附近购房—— Sudbury。



这个小城位于安省多伦多以北 400 公里处,这里的房价虽然在疫情期间疯涨,但由于基础价格便宜,整体房价的可负担性仍然远远好于大温、大多这样的地方。

由于疫情期间的旅行限制、以及此起彼伏关于房价只会更贵的呼声,让 Josh Keyes 和 Yuri Nakashima 夫妇俩对于买房这事感到越发迫切。于是他们选择通过在线看房的方式购买房屋。

由于身处温哥华,他们通过网络聘请了一名 Sudbury 的房地产经纪,并依据网络上的图片看好房屋、由房产经纪实地查看、并协助与卖家沟通。

毕竟是在线看的图片,难免有局限性,他们原本寄希望于房产经纪能够为他们认真负责的查看房屋

房产经纪告诫夫妇俩,如果想要买房,就不能谈条件,只能签署无条件协议。身处几千公里以外,四处传来的声音都是房价还要涨”,夫妇俩全权听从房产经纪的安排、不仅放弃了验房,还加价 6 万多加元,抢购了这套独立屋

他们购房的时间刚好是房市最顶峰时期,今年的 2 月初,房屋供给量前所未有的低,房价被推上了历史新高。

然而,当 5 月初,当两人从温哥华正式搬来这里准备入住的时候,推开门一看,彻底傻眼……

从照片上,这套位于 Sudbury 的独立屋看起来很美好,而卖家也没有在挂售信息中声明这套房产有任何问题。

踏入大门之后,地板下沉的问题首先暴露出来,而且遍地蟑螂密布。

房屋墙壁踢脚线下的缝隙可以看出,房屋已经出现一些下沉和倾斜,经过查看主房梁和支撑墙都是歪的。




此外,房屋的水管道也存在问题。

Josh Keyes 轻松拿起窗户表示,窗户甚至无法密闭,这么显而易见的问题、不知道他们的买方代理经纪是怎么查看的房屋



Keyes 和 Nakashima 表示,他们认为所雇佣的买方经纪没有进行尽职的调查,也认为这位代理经纪没有从符合他们最佳利益的角度出发协助他们购房。

尽管两人承认,在购房过程中的选择他们负有主要责任,但作为首次购房者,代理的房产经纪应该给出更合理和负责任的意见。

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