Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,現正熱售!
| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄
歡迎來到加西網 (溫哥華門戶網)

首頁

新聞資訊

論壇

微信

溫哥華地產

溫哥華教育

溫哥華汽車

黃頁/二手

旅游

地產觀點: 買家違約激增 大溫房市進入衰退期

QR Code
請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊 發送給朋友分享到朋友圈,謝謝!
(加西網綜合)隨著央行的先後加息 75 點,以及未來可能更大力度的加息,加拿大的房市瞬間變了風向。知名溫哥華本地房產經紀、兼房地產市場分析師 Steve Saretsky 表示,不論 BC 省的房市是否會進入一個衰退期,溫哥華大區的房市已經開始衰退、降價。


Steve Saretsky 稱,市場有一個很有趣的變化,四個月前,幾乎所有人都在躍躍欲試的想要進入房地產市場,而如今似乎所有人都變了態度,開始捂緊錢包觀望。



根據 Steve Saretsky 的觀察,盡管 BC 省由於移民人數的增長帶來對住房的需求,將會支撐房市可能更長時間,但在大溫房價已經出現了下降。

他舉例指出,高貴林的 Westwood Plateau 地區,相比幾個月前,如今同一社區類似房屋的售價已經下降了 15%。

Saretsky 還看到一些購房者考慮放棄他們之前的購買協議、以及已經支付的定金。不過需要注意的是,這樣的買家需要承擔更多的風險,而且可能還會引發相關的法律訴訟。

Saretsky 說,如果被取消購買協議之後的房屋面臨再次掛牌出售,根據市場行情這些房屋的售價可能會下降 10%,那麼賣家可能會起訴、迫使這些撤單的買家來承擔賣家的經濟損失。

盡管這種情況在大溫並不普遍,但在安省大多地區已經越來越多。

多倫多地產律師 Mark Morris 表示,最近前來向他咨詢買家違約、以及賣家向違約的買家索賠的案例激增,這是他從業很多年來從未經歷過的現象。




Mark Morris 說,最近幾周的時間內,他已經看到 9 起買家撤單、毀約的情況,而在本周一,一天當中就有 3 位賣家前來咨詢、如何向那些違約的買家索賠。

雖然 3 個賣家不算多,但這只是他一天中接觸到的案例,他相信其他同行房產律師手中也有很多這樣的案例。

Royal LePage 首席執行官 Phil Soper 表示,每次市場突然逆轉的時候,人們都會“驚恐”並尋找一些補救措施,但很少有人最終真正離開交易,因為可能會付出更大的代價。

Soper 稱偶爾的例外出現在 2020 年,當時 COVID-19 疫情大流行突然在加拿大爆發,由於對未來有太多未知數、心理的恐慌讓一些人真正退出了交易。

如今,房價走勢的不確定性又再次讓很多人開始動搖,對於未來的交易充滿疑慮。

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 202 人參與評論了, 我也來說幾句吧
上一頁12下一頁
注:
  • 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
  • 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
  • 在此頁閱讀全文
     猜你喜歡 更多...
    調查:加拿大賣房刷這色 賣價更高 TD下調房市預測 BC安省房價降最多  23
    下月將加息75點 央行警告這些房市  499 預測房價將嘩嘩降 BC賣家變被動  113
    經濟學家怕了 加國房價恐跌幅巨大  129 新項目大量取消,樓花未來堪憂?
     正在熱議:
    溫市中心卡車碾壓自行車 騎手慘死  85 要發錢?駔勉誠提議發放通脹救濟金  330
    G7阻擊中國公開嘲笑普京!金磚狠砸  388 加國目前的入境限制保持到9月30號  91
    倒退150年!美廢除墮胎權全球震驚  158 賀謹不再競選省長連任 或秋季卸任  102
     推薦:
    共有 202 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論17 KoolAid 2022-05-20 13:58
    還是等低利率+市場氣氛低 如果要買的話
    評論16 游客 [當.西.遷.禮] 2022-05-19 20:56
    此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止
    評論15 游客 [音.秋.梁.法] 2022-05-19 16:25
    評論 2 寫道:
    房租可能只能支付房貸的利息。如果房價下跌,那就是失敗的投資,或者叫被套牢。原先買房時想著每年百分之十幾的漲幅。現在不漲反跌。其實當房價不漲,存款利率上漲時,買房就不是最好的投資了。

    在溫哥華買房五年以上的有虧錢的嗎?只有賺!
    評論14 KoolAid 2022-05-19 08:40
    能承受風險的人就沒這問題
    評論13 都是潛英雄 2022-05-19 00:30
    物價人工飆升而房價大跌,那還有誰虧本建房賣房?沒有新建房來滿足市場上升的需求,那房價又如何持續走低?
    評論12 游客 [商.昔.莊.篇] 2022-05-19 00:16
    衰退期長短看拜登土豆等左派政府會執政多久。現在通脹問題是供應鏈勞動力問題,不是經濟基本面問題。正如馬斯克說的,左派光會做秀不幹事實,現在通脹是行政不解決問題的原因。
    評論11 guokybh 2022-05-18 22:11
    問題是衰退期有多長
    評論10 damnff 2022-05-18 21:30
    不是說有過度期給買家改變主意的嗎?
    評論9 游客 [弟.玉.漢.作] 2022-05-18 21:02
    房子價格和負擔性掛鉤的,利率低就能買貴一點的,反之只能買便宜點的,或不買。因利率升高而下調的房價,不談現金土豪,對一般老百姓而言負擔性沒有改變,也貪不到便宜。利率通脹會使新房建造成本升高,新房價格必定越來越貴。
    評論8 游客 [弟.玉.漢.作] 2022-05-18 20:50
    這人鼓吹房市崩盤十幾年了,可以看他過去的一貫言論。
    上一頁12下一頁
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼: 請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
     
      同類熱門新聞
  • 地稅近10萬 溫村豪宅地下室獲大獎
  • 調查:加拿大賣房刷這色 賣價更高
  • 大溫一條街上2套房掛售命運大不同
  • 最新:加國監管機構收緊貸款政策
  • 獸父囚禁親女24年 強制生7個孩子
  • 內卷成這樣?溫村16歲男孩申請短租
  • TD下調房市預測 BC安省房價降最多
  • 加國地產經紀把省長印成小廣告發
  • 離婚後帶兒住出租屋 方敏儀還好嗎
  • 加國市中心公寓$2萬 能住嗎敢買嗎
  •   大家正在圍觀
  • 中國10大宜居城市最新排名出爐啦
  • 又一部王炸來了 連央視都想搶的劇
  • BC省府正大量招人 年薪過7萬加幣
  • 列治文最值得排隊的餐廳,排過幾家
  • 中老年人多吃這5樣低脂飽腹又健康
  • BC女子親歷:劫匪陰森冷靜得手不走
  • 調查:加拿大賣房刷這色 賣價更高
  • 變形計最幸運女孩 被闊太富養8年
  • 加國目前的入境限制保持到9月30號
  • 再見!英吉利灣擱淺駁船將成為歷史
  • 悲劇 兒子留車內熱死父親開槍自殺
  • 溫市中心卡車碾壓自行車 騎手慘死
  • 日本23歲藝妓爆行業可怕內幕:陪
  • 美國頭條:白人男生被黑人毆打致死
  • 旅游季來了算筆賬 哪種方式更省錢
  • 加國警方警告7.1別來戒嚴封鎖逮捕
  • 巨額索賠劉強東案上熱搜5.6億豪宅
  • 鄭曉龍爆料 甄媹太后徽r氬躺俜?
  • 時隔3年列治文三文魚節國慶日回歸
  • 就因這事21歲華裔男殘忍殺妻割喉
  •   隨時閱讀新聞

    加西網微信

    加拿大新聞資訊Youtube頻道

    大溫優惠微信

    溫哥華地產中心微信

    熱點加拿大微信

    Android: 加西網
    [下載]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0410 秒 and 5 DB Queries in 0.0019 秒