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加国这省推新政 盲抢Offer将终结?

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(加西网综合)在加拿大房地产协会(CREA)启动一项试点计划以及联邦新预算重申结束房屋买卖的”盲标“之后,安大略省政府正在引入新的房地产法规,允许房屋卖家分享其房产投标的价格并披露竞争报价的细节。


根据目前加国房屋买卖的政策,由于不知道的竞争对手出了多少高于房屋要价的价格,很多房屋潜在买家只能蒙在鼓里盲目下价,多年来暴露了一些缺乏透明的问题,而安省推出最新规定将给予卖家“选择公开报价流程”的选项。




安省当局表示,根据新政,卖家不再局限于通过封闭或传统的报价系统出售他们的房产,让安省人购房更加安心。

目前尚不清楚根据法规将允许卖家准确披露哪些内容,或者有多少人会选择参与这一过程。


新的销售策略是《房地产服务信托法》(TRESA) 监管发生更大变化的一部分,该法案将于 2023 年 4 月 1 日生效。


这些变化包括新的房地产经纪人道德准则、更简单的标准化表格以及安大略省房地产委员会(RECO)的更多权力,该委员会是一个为销售人员和经纪人执行规则的监管机构。

这些规定还允许 RECO 通过加强纪律程序和扩大管辖范围,利用 TRESA 监测利用不良行为者。通过赋予 RECO 这些权力,可以简化和加快解决问题所需的流程,确保避免发生不诚实行为。

安大略省房地产协会首席执行官称这项政策在增加报价的透明度和保护房屋卖家的权利之间取得了适当的平衡。
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