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房屋贷款: 加拿大银行开始加息 预示未来还会

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加拿大央行管理委员会将隔夜政策利率目标上调了 25 个百分点,这是人们普遍预期的举措,并暗示将有更多加息。这是自 2018 年以来的首次加息。出于谨慎的态度,该银行宣布将继续进行再投资阶段,使其资产负债表上的加拿大政府债券总体持有量大致稳定。


该银行的新闻稿强调了俄罗斯无端入侵乌克兰是主要新的不确定性来源,并暗示这是一个巨大的通胀压力的新来源。石油、金属、小麦和其他谷物的价格最近飙升。此外,这种地缘政治扩张对全球信心产生负面影响,并增加了抑制增长的新供应中断。 “金融市场波动加剧。情况仍然不稳定,我们正在密切关注事态发展。”

世行评论说,经济体从 Omicron 变体的影响中复苏的速度比预期的要快。需求强劲,尤其是在美国。

“去年第四季度加拿大的经济增长非常强劲,达到 6.7%。这比央行的预测要强,并证实了其认为经济疲软已被消化的观点。出口和进口均有所回升,与全球需求强劲一致. 1 月份,加拿大的劳动力市场复苏因 Omicron 变体而受挫,服务部门临时裁员,员工缺勤率上升。然而,Omicron 的反弹现在似乎正在顺利进行:家庭支出证明具有弹性,应该会加强“随着公共卫生限制的进一步解除。房地产市场活动更加活跃,进一步增加了房价压力。总体而言,第一季度的增长现在看起来比之前预期的更加稳健。”

正如 1 月份预期的那样,加拿大 CPI 通胀率已升至 5.1%,远低于美国公布的 7.5% 水平。” 价格上涨变得更加普遍,核心通胀指标均有所上升。收成不佳和运输成本上涨推食品价格上涨。乌克兰的入侵给能源和食品相关商品的价格带来了进一步的上行压力。总而言之,现在预计近期通胀将高于 1 月份的预期。持续高企的通胀增加了“长期通胀预期可能会向上漂移。央行将利用其货币政策工具将通胀恢复至 2% 的目标,并保持通胀预期良好锚定。”

央行新闻稿的最后一段非常明确地说:“政策利率是央行的主要货币政策工具。随着经济继续扩张和通胀压力持续升高,管委会预计利率将需要进一步上升。” 理事会还将考虑何时结束再投资阶段并允许其持有的加拿大政府债券开始缩减。由此产生的量化紧缩(QT)将补充政策利率的增加。进一步增加的时机和速度 政策利率和 QT 的启动将取决于央行对经济的持续评估以及实现 2% 通胀目标的承诺。”


结论

加拿大央行已就利率正常化的前景发表了明确声明。 我们预计明年会出现一系列加息。 预计在 4 月 13 日的下一次会议之后再增加 25 个基点。乌克兰战争导致的不确定性和波动性增加是全世界的头等大事。 尽管如此,它不会阻止央行收紧货币政策以阻止通胀预期的内在上升。


面对地缘政治的不确定性,加拿大央行暂时推迟了量化紧缩政策,这是一项谨慎的举措。

致谢雪莉·库珀博士DLC贷款中心首席经济学家

Brenda Yu, DLC 专业贷款经纪 欢迎您随时咨询贷款事宜; 欢迎转载,注明来源

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