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买房卖房: 疯狂!独立屋收41竞价 公寓收15个

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(加西网综合)尽管各种房市泡沫言论和金融业界呼声不断,但加拿大央行仍然让人们大跌眼镜,选择了继续保持宽松的货币政策,保持历史低位的隔夜利率在 0.25%,继续纵容房地产市场的疯狂。


由于挂牌供应房屋的严重短缺,房价被各种疯抢竞价不断推出新高,让很多大温房产经纪也觉得太疯狂

近日,大温房产经纪 Adam Chahl 有两个在三联市的挂牌都迅速售出,不仅售价比卖家的预期更贵、而且比已经上涨了的 2022 年最新的估值还要高出不少,让这位房产经纪都直呼“太疯狂”


Adam Chahl 最近卖出的这两套房子,一套位于高贵林独立屋挂牌,先后收到 41 个竞价,另一套位于高贵林港的公寓,也收到 15 个竞价



在被问及这两套房子有什么特别好的地方时,Chahl 表示,这两套房子很普通,没有什么特别之处,所有的疯狂竞价抢房都是源于“市场供应短缺”。

供求关系,是推高房价的主要原因。

Chahl 表示,目前市场上很多潜在的卖家都打消了卖房子的打算,卖家惜售的心理主要是来源于房价的快速上涨,卖家担心如果房子出售之后,他们恐怕会买不起新的住房,因此不得不取消卖房或是换房的打算。


位于高贵林 2933 Albion Drive 的这套独立屋 1 月 5 日挂牌上市,开价 $1,199,000

1 月 10 日,这套房屋以 $1,612,000 的价格成交,相比开价高出 41. 3 万加元

这套独立屋建成于 1985 年,是一个三卧三卫的建筑,2022 年的最新估值为 $1,284,000。


最终的成交价比估值高出 32.8 万。

另一套位于高贵林港的公寓,2599 Parkview Lane ,是 1 月 4 日以 $499,000 挂牌上市

同样是 1 月 10 日成交,这套公寓收到了 15 个报价,最终成交价为 $670,000,比开价高出 17.1 万加元。

相比其最新估值 $535,000 也高出 13.5 万加元。


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    共有 6 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [伯.玉.传.作] 2022-01-28 11:06
    大家应该关心的是大量购房资金哪里来的?对本地实体经济的副面影响有多大?不要被带偏了!
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