欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

新闻资讯

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

新闻生活资讯社区专栏原创图片新闻最新新闻评论搜索买房租房

加国房贷更难了银行收紧借贷比例

2024-03-23 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有56人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

然而，自 2022 年初 COVID-19 大流行的房地产繁荣高峰期以来，高杠杆借款人的比例已大幅下降。加拿大银行的数据显示，在2023年最后一个季度，LTI比率超过450%的新抵押贷款比例为12%，比2022年第一季度的26%有所下降。

预测潜在的购房者将从明年开始感受到这一政策影响，随着抵押贷款规定的加强，减少房屋贷款的选择。

弗兰克抵押贷款公司（Frank Mortgage）的首席执行官唐-斯科特（Don Scott）表示这项政府将限制借款人的选择，尤其是在大额贷款项目上。他称有可能会把更多的借款人推向私人贷款机构，因为私人贷款机构不像银行受到严格监管，也不必进行抵押贷款压力测试，尽管这些贷款机构收取的利率更高。

OSFI 担心，如果借款人的抵押贷款超过其年收入的 4.5 倍，那么在他们失业或突然被要求支付更高利率的情况下，他们更有可能拖欠贷款。

根据《环球报》查阅的一份新措施摘要，OSFI 已告知贷款人，所有以房产为抵押的贷款都将纳入其 LTI 计算，包括另一贷款人的二次抵押贷款和房屋净值信贷额度。

别吃!加国多款华人品牌食品被召回

又一高端名牌倒下!加国公司申请保护

俄罗斯法院冻结美国摩根大通银行在俄资产...

新规定不适用于借款人因首付款不足房产购买价的 20% 而必须支付抵押贷款保险的投保贷款。这是因为如果借款人拖欠月供，保险公司将保护银行并支付贷款。

OSFI 将按季度评估每家银行超过 4.5 倍门槛的贷款。该上限将基于单笔贷款的数量而非未偿还贷款额。

其中两位消息人士告诉《环球邮报》，每家银行可超过 LTI 临界值的贷款组合比例将根据其抵押贷款组合的历史构成单独设定。

OSFI 表示，在和业界协商后，监管机构选择了一种考虑到每家金融机构个别业务模式的方法。

已经有 56 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

您可能也喜欢:

回国航班紧急迫降！大批华人滞留，辗转4天才落地(图)

“宁可收掉TikTok，也不会出售”

温哥华牙医诊所经验丰富服务全面

中国科技至少倒退20年丘成桐最新警告引关注(图)

加国提高资本利得税这些屋主急售

中国欲反击美制裁但不得不克制…

加男参加这项极限比赛猝死妻心碎

王毅念稿王小洪负责通知中美斗下月见分晓？(图)

共有 56 人参与评论 (其它新闻评论)

Bless

2024-03-26 11:09

springchild 写道:

Bless 写道:

真真好奇写道:

您明明是预测房价立马升的人，真能说笑话，

房价一直在升啊

如果降息将急升大升一飞冲天公寓两百万起步

你这个预测吓死个人

人有多大胆地有多大产十年前吆喝大温消灭一百万以下独立屋还有很多人耻笑呢现在再看看🥺

踩回复 0

springchild

2024-03-26 01:32

Bless 写道:

真真好奇写道:

Bless 写道:

九月能降息就不错了

您明明是预测房价立马升的人，真能说笑话，

房价一直在升啊

如果降息将急升大升一飞冲天公寓两百万起步

你这个预测吓死个人

踩回复 0

Bless

2024-03-25 19:30

真真好奇写道:

Bless 写道:

九月能降息就不错了

您明明是预测房价立马升的人，真能说笑话，

房价一直在升啊

如果降息将急升大升一飞冲天公寓两百万起步

踩回复 0

评论18	damnff	2024-03-25 12:47
政府又来帮忙推高房价了。。。赞踩回复 0

真真好奇

2024-03-25 12:35

Bless 写道:

九月能降息就不错了

您明明是预测房价立马升的人，真能说笑话，

踩回复 0

评论16	Buswell牙牙	2024-03-25 10:39
不是说去年年底降息，最晚今年三月吗牙牙赞踩 2 回复 0

评论15	Bless	2024-03-25 08:29
九月能降息就不错了赞踩回复 0

评论14	平行空间	2024-03-25 07:07
有足够证据表明四月降息，不过似乎不会发生。赞踩 1 回复 0

评论13	pws07	2024-03-25 03:56
现在已经太晚了。赞踩回复 0

评论12	游客 [五.昔.自.篇]	2024-03-24 21:25
好消息。大好消息。房价可预见会大降。试想，年薪20万才可贷90万。现在House均价差不多200万；Town Home100多万；Condo近80万。你想买House？银行不贷给你，你只能买Condo。可以预见，Condo会涨，其它都会降。削足适履。否则，卖不掉。这主意是靠屁股想出来的。赞踩回复 0