业界资讯: 大温房市东移素里超温村成大工地

2022-01-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有10人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在 BC 省，素里市一直是仅次于温哥华的第二大城市，人口增长迅猛。按照省府的预期，素里市将在 2030 年人口超过温哥华，成为 BC 省最大规模的城市。

为了迎接更多的人口增长，素里市这几年的住宅建设也突飞猛进，统计数据显示，素里市在住宅建设方面已经反超温哥华，成为新房屋建设最多的城市。

分析指出，大温地区的增长向东转移仍然非常明显，因为新数据显示大温东部的城市在 2021 年开始了强劲的住房开发。

加拿大抵押和住房公司 (CMHC) 的统计数据显示，素里有 5,819 个单位开始建设，比温哥华的总数 5,464 个单位高出约 6%。

素里公寓建设井喷连续两年反超温哥华

温哥华市的重点区域主要包括东南区和 Mount Pleasant/Renfrew Heights社区。

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温哥华东南区新增 1,783 套新屋开工，包括 198 套独立屋、102 套联排别墅、10 套排屋和 1,473 套公寓住宅。
Mount Pleasant/Renfrew Heights社区有 1,108 套房屋开工，其中包括 99 套独立屋、112 套联排别墅、31 套排屋和 866 套公寓。

温哥华全市所有子区域的房屋开工总数为 567 套独立屋、370 套联排别墅、103 套排屋和 4,410 套公寓。

与此同时，素里市的新房开工量分别为 800 套独立屋、22 套联排别墅、1,097 套排屋和 3,900 套公寓。

相比疫情爆发前 2019 年，当时温哥华以新建房屋 6,823 套领先，素里以 4,312 套位居其后。

据介绍，这是素里新屋开工总数连续第二年超过温哥华，2020 年素里和温哥华的新房开工数据分别为 4,123 套和 3,625 套。上一次素里的房屋开工率超过温哥华是 2006 年到 2009 年连续四年。

素里在 2021 年新屋开工量的增长主要来自于公寓单元开工量激增 63%。与此同时，温哥华的所有住宅房型都出现了大幅下降，尤其是单户住宅和公寓。

然而，在租赁住宅单元领域，温哥华仍然处于大温的领先地位，在 2021 年开工建设租赁住宅 2,733 套，远高于素里的 1,762 套。