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商业地产: 被疫情坑惨 温村写字楼集体遇冷
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2022-01-24 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）尽管疫情对于住宅房地产来说，似乎是前所未有的离奇机遇，让加拿大的房价一飞冲天，房市进入前所未有的火热阶段。但对于写字楼来说，任意一个新冠的变种都能把这些豪华写字楼坑惨。


根据 Research Co 公司的民意调查发现，在大温，有可能重回办公室上班的雇员只有 11%。这让疫情期间长期遇冷的写字楼空间变得更加冷清。




根据 2022 年 1 月最新的调查发现，全省超过一半（54%）的雇员都仍然保持在家办公、远程办公的状态。

只有 11% 的雇员表示可能会有机会重返办公室，对于绝大多数雇员来说，重返办公室的时间仍然遥遥无期。

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温哥华商业地产公司 NAI 的报告指出，从疫情爆发之后不断出现的变异病毒，每一次变种的突然来袭，都让一度想要重返办公室的计划再次落空。

曾经坐拥北美最低空置率、租金高不可攀、一房难求的温哥华，写字楼市场却在疫情期间反复多次遇冷。




在 2021 年第三季度，温哥华的写字楼空置率曾经一度有所下降，给了不少企业和写字楼房东希望，然而最近，空置率再次提升到达 10.2%。相比疫情爆发之前常常不足 1% 的空置率来说，如今可真是相当惨淡。

很多公司把目标曾经设在 7 月 1 日，希望所有员工能够重返办公室恢复正常，但 Delta 的爆发让这个计划延期。
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