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加国发狠要突袭？对炒房征30%的税

2022-01-18 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有194人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

这钱，到底还值不值钱啊，简直越看越凌乱！

即便是2021年，加拿大遭遇新冠肺炎大流行的第二年，加拿大房地产市场仍以创纪录的房屋价格及涨幅结束。

而房屋难以负担问题，从温哥华、多伦多两大都会区，必将蔓延到其他的中小的城市。

业内专家表示，这样火爆的行情可能会持续至2022年。

Canadian home prices jumped by record 26.6 per cent in 2021 https://t.co/IBhYT2U5el
— Mortgage Select Ltd. (@Mortgageselect) January 18, 2022

《环球邮报》报道：加拿大房地产协会（Canada Real Estate Association，CREA）近日出台了全国的房价指数显示，在过去的一年中，全国共有666,995套住房转售，年同比增长20%，打破了2020年刚刚创下的记录。

与此同时，全国平均房价增长了26.6%，达到81.17万元，也是双双创下历史新高。

这个数字是根据价格波动（Price Volatility）调整过的，所以更能反应出房价的真实变化。

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加拿大研究：学新加坡对炒房征30%的税

世界各地的许多城市都在为投资者买下的大量房屋而头痛，因为房价超出了普通人的承受能力。

上个月，新加坡做到了，你买的房子越多，你付出的就得越多。

Cities around the world are struggling with homes being bought by investors, pushing prices past the means of ordinary people.

Last month, Singapore made it so the more homes you buy, the more you pay.

Could a similar tax cool off prices in Toronto?https://t.co/XKFKRPjA92
— Toronto Star (@TorontoStar) January 17, 2022

新加坡推出了提高额外买家印花税(Additional Buyers Stamp Duty, ABSD)的政策，按照这个政策购买的房屋越多支付的费用也就越多。

All you need to know about the latest Additional Buyer’s Stamp Duty (#ABSD) rates, the Total Debt Servicing Ratio (#TDSR) threshold, and the Loan-to-Value (#LTV) limit for your property mortgage loans in #Singapore

Via @moneyplayschool https://t.co/VmQNjThozh
— Benjamin Ang (@BenAngYH) January 17, 2022

这一招以雷霆之势降温楼市，而且新加坡半夜宣布加税，且“立即执行”。

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共有 194 人参与评论 (其它新闻评论)

评论15	damnff	2022-01-18 21:42
加拿大是供应不足的问题又来忽悠了赞 6 踩 2 回复 0

评论14	pws07	2022-01-18 21:04
楼上有很多建议赞踩回复 0

评论13	tengwang777	2022-01-18 19:43
新加坡没有什么土地，加拿大世界第二大国，应该有不同的政策。我们可以开发新土地。赞 4 踩 1 回复 0

评论12	游客 [九.融.兴.命]	2022-01-18 17:00
这个可以，应该再高点，加50% 赞 6 踩 1 回复 0

评论11	游客 [辛.香.经.说]	2022-01-18 16:55
其实应该在第二套以后大幅提高首付比例：第二套70%，第三套90%。如此就没有人敢向银行借钱炒房了。这比提高利率还有效。现在是贷款利率低，再加上首付少。很多人是贷款炒房，只需一点资金即可。所以炒房者无须是富人。赞 18 踩 3 回复 0

评论10	游客 [究.所.有.命]	2022-01-18 15:16
刚刚看到朋友圈经济发的，去年12月买进，今年1月卖了，不到两个月赚了$60万。赞 3 踩 2 回复 0

评论9	Bless	2022-01-18 15:00
这种猜想假如之类的东西发出来干嘛赞 1 踩 1 回复 0

评论8	游客 [此.教.及.二]	2022-01-18 14:48
不要老盯着个人，公司和信托才是大玩家赞 9 踩 1 回复 0

评论7	游客 [礼.至.雄.治]	2022-01-18 14:31
政府最喜欢加税，钱多了随便花。如果房子供应太少，加税更会推高房价。因此简化和加快新项目审批，增加供应才是正道。赞 6 踩 1 回复 0