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别嫌房价贵 温哥华车位都卖这数
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2022-01-18 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）在寸土寸金的温哥华，想要买房子已经越来越难，尽管人们对于温哥华房价的居高不下各种抱怨吐槽，但依然无法阻挡房价的上涨趋势。


根据大温地产局的 12 月销售数字，大温地区独立屋的基准价格已经突破 191 万，联排屋已经突破 100 万，公寓超过 76 万，这个价格比加拿大全国 12 月的平均房价（71.3万）还要贵不少。




从最近售出的温哥华市中心一个停车楼可以看出，平均每个车位的售价都要在 21 万加元，更何况一套可以住人的房子呢？

据介绍，这座位于温哥华最核心区域西端（west end）的一个多层的停车楼，前不久，整个停车楼被易主，售价高达 5574.3 万加元。

这个停车楼内共有车位 264 个，平摊到每个车位上，售价也高达 21 万！

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不过对于买家来说，目标并不是一个简单的停车楼，而是这里作为温哥华最核心区域重新开发的潜力，这块超过 1.4 万平方尺的土地，如果建造高层公寓或是写字楼，任何一种模式收益都将十分可观。


因此，纵然是比估值高出 2000 多万加元，这个价格依然可以找得到买家。

根据 BC 省评估局的最新估值，这里的估值是 3611.4 万，不过在这笔交易完成时，这里的估值还只有 3447.7 万，相比成交价 5574.3 万来看，最终的成交价比估值高了 2126 万加元！



根据卖方的代理经纪称，同期出售的还有一个相邻的建筑，土地面积 3160 平方尺的一个零售和写字楼的建筑，最终售价为 864 万加元。
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