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房屋出租: 女生討租金服毒 律師: 家屬可起訴

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  12月12日,陝西西安一女孩小程因房東拒絕退還3100元租金和押金服農藥身亡,引發關注。


  隨後房東任某表示,不會道歉,接受走法律程序。

  12月25日,據健康時報報道,房東無刑事責任,家屬可起訴精神賠償。


  家屬提供的女兒生前通訊顯示,12月12日下午3時許,小程給自己閨蜜發微信稱,“我在聯志花苑11號樓出租屋裡,我帶了兩部手機,一部蘋果13,一部蘋果 XR ,裡面有我和房東任某的聊天記錄和通話記錄,幫我保存好,他說我死了會給我道歉的,我的小狗現在和我在一起(电视剧),你可能要幫我照顧它幾天。對不起,麻煩你來送我最後一程。”

  關於小程的死,任某是否因其言行承擔法律責任,河南豫龍律師事務所付建律師認為:“女孩自殺前雖然曾與房東爭吵,房東也說了‘你服毒了,我就給你道歉’最後引發悲劇,但是,房東並不會因此受到刑事制裁。”

  

  付建指出,根據我國《刑法》罪責刑相適應原則,房東的過激話語,在沒有外力強制、脅迫、威脅的情況下,並不足以使一個正常成年人別無選擇的自殺。即房東的過激語言不能導致正常理智成年人自殺,兩者沒有直接因果關系。


  而本案中,雖然房東不會受到刑事制裁,但是其還是要為其對女孩所說的侮辱、刺激性言語承擔民事侵權賠償責任。女孩父母可以向法院起訴要求房東承擔精神損害賠償責任。

  房東:沒有說過一句讓她去死的話,不會道歉


  

  12月24日,房東任某告訴澎湃新聞,押金已經退還,將發布相關聲明。他還稱,“我沒有道歉的余地,不會道歉的,人走了,就經過法律嘛”。

  

  中午,房東任某托人發布“事由”,文中稱:我辱罵女孩,我70多歲了,是她把我罵惱了,才回的。媒體報道不明事實,斷章取義有不實之處,謊言太多,無奈何。
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