28歲男子自述經歷買下6套房產價值

2021-12-13 | 來源: 加國無憂 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　日前安省一名28歲男子向媒體自述了他的買房經歷，並表示自己的故事也許可以證明對於年輕人來說，是能夠在沒有家人資助的情況下於大多倫多地區購置房產的。

　　Jack Daniel Bernstein（圖源：torontolife）

　　Jack Daniel Bernstein表示，自己成長於密西沙加市的Applewood社區，父親是一位IT業者，家裡還有弟弟和妹妹。

　　他說，自己的家庭並不是很有錢，因此他對金錢這方面有所渴望。他會在上學的時候，忍住不吃掉萬聖節討來的糖果，等到一個月之後，學校裡的孩子們都已經把自己的這些糖果吃光了，再以每支巧克力棒25分的價格賣給班上的同學。

　　在他16歲的時候，他們一家搬進了Port Credit社區，在那兒租房子住。也是在那裡，他第一次意識到房產的價值。他因為經常到附近屬於富裕家庭區的Mineola玩滑板，而結識了住在大房子裡的孩子們，他們的家後院都有泳池，車道上停著法拉利。他發現這些家庭都有一個共同特點，那就是他們大多數都有投資房產。

　　2011年高中畢業後，他創辦了公司，銷售手機移動充電裝置。6年後，他賣了公司股份並在世界500強企業內找到一份推銷軟件的工作。同一時期，他還開始投資比特幣等，一年之內，他的投資資金從5000元增漲到8萬5000元。

　　在初次創業、全職工作和虛擬貨幣投資的基礎上，Bernstein決定買房。他的祖父以前是一位地產經紀，按照祖父的建議，他打算買一套有兩個單元的房子，這樣他可以一半自住，一半出租，租金就可以用來支付房貸。這種辦法也被稱為“房屋黑客（house hacking）。”

家屬回應男子離婚冷靜期殺妻被判死刑:他依然辯..(圖)

美國這家人買下廢棄學校改造成豪宅教室變女兒房間

20歲男子嫖娼57歲大媽被抓，警方：雙方均被拘留(圖)

　　於是Bernstein看中了Oakville的一套三居室、兩個半浴室的雙層房屋，這套房子的地下室有獨立出入口。

　　

　　（圖源：torontolife）

　　“我打算把地下室和一樓打造成可以出租的單元，我住在二樓的單元。在做了一些研究之後，我估計需要2個月時間裝修，費用大概是3萬5000元，” Bernstein說道。

　　但這個時候，Bernstein自己的資金是不夠的。他的所有積蓄大概只有10萬元，而房子的首付款需要14萬。於是他用了一些信用額度，還從朋友那裡借了點錢，湊夠首付，在2018年底以64萬的價格買下這套房子。

　　Bernstein也坦言，買這套房子是有很大風險的。因為每個月的房貸就要2400元，而這時候他已經沒有任何存款，連信用額度都用光了。“好在我的全職工作薪水還不錯，而且有傭金，可以幫我解決這些問題。”

　　同時，他還充分利用了政府的Home Buyers’ Plan政策，該政策允許首次購房者從自己RRSP中取出3萬5000元用於買房。在這種情況下，雖然財務狀況有些緊張，但是他始終對自己有信心。