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地产投资: 大温这个小镇房价飚新高 公寓领涨

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(加西网综合)相比大温地区众多热门销售的楼花,大家已经不足为其,作为公寓楼花的热门区域,素里、本拿比、高贵林等都不断刷出快速售罄的消息。


然而,这个距离温哥华 50 公里的车程、海天高速旁的这个以旅游和户外活动知名的小镇——斯阔米师(Squamish),今年却成为房市的大赢家。




一个名为 Redbridge 的新型度假村式楼盘项目今年开盘发售,别看距离温哥华城市较远,但上市 7 天 275 套公寓楼花全部售罄。

据介绍,这里的公寓并不便宜,起价为 85 万加元,但由于身处全世界最好的滑雪场(惠斯勒)、和全世界最宜居的城市(温哥华)之间,让这座小镇格外受欢迎,此外大温的买家也正在将投资的目光逐步外延,很多来自大温的买家都愿意在这里投资购房。

统计显示, 11 月大温地区的房价涨幅最大的就是斯阔米师,其中公寓的价格上涨幅度最大,达到 $606,800,比去年同期增幅高达 31%。

此外,独立屋(基准价 144 万)比去年同期增幅 27%。


从几个近期成交的案例可以看出一些端倪:

3年新两居室公寓:1188 MAIN STREET

面积 1052 平方尺,开价 $77.9 万,成交价 $81.2 万 ,每尺单价 $772,房龄 3年




5年新联排屋:38684 BUCKLEY AVENUE

2卧2卫的紧凑型联排屋,面积 1050 平方尺,开价和售价一致, $829,900


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