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商業地產: 大溫最艱辛房產大單在列治文成交

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(加西網綜合)盡管今年的房地產市場異常火爆,但這筆超大金額、且涉及面極為復雜的房產交易大單還是耗時 10 個月終於在列治文畫上了圓滿的句號。


據介紹,這個涉及 $3 億加元的土地交易,買家是地地道道的加拿大公司,總部就設在溫哥華,交易的土地面積也高達 27 英畝,成為今年以來大溫的最大金額成交。



據介紹,這一 27 英畝的土地交易中,賣家既有私人企業賣家、也有列治文市政府,土地包括 2 號公路的 5900 號、威斯敏斯特高速路的 6191、 6311、6751 號,以及 Elmbridge Way 的 6651 號。

由於土地中有部分為列治文市政府所有土地,因此交易中需要額外的市政府審批手續,以及對未來土地的利用的審核,這些都讓交易過程變得更為復雜。

此外,在交易即將交割前的最後階段,由於近期大溫的洪水和暴雨,這一土地臨近河床,需要保險公司最額外的審核確保項目可以正常申請保險

對經手交易的經紀來說,這個項目相當的難,中途曾經 3 次面臨徹底停止,又最終再次重回談判桌上,可謂十分艱辛,從年初的1月到12月7日最終完成交易。

買家 Keltic 是溫哥華本土房產公司,根據他們的規劃,這裡將新建一個巨大綜合房產項目。


目前該物業由輕工業及商業租戶使用。 Keltic 計劃創建一個多用途綜合,包括住宅、商業和工業空間,還有交易中 23% 的土地(6.2 英畝)將歸還給市政,用於建設大型的綠地和園林。

整個項目與列治文奧林匹克場館相毗鄰





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