房屋出租: 租戶退租房間一片狼藉,房東還被拉黑

2021-12-04 | 來源: 瀟湘晨報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　半年前，長沙北大(专题)資源理想家園的業主周女士通過中介公司把房租給了租客鄒先生，合同期兩年。然剛過半年，周女士去收房時便發現：現場慘不忍睹，不僅垃圾遍地，不少生活用具也損壞嚴重，尤其曾完好的竹木地板現已成段斷裂。

　　面對這一片狼藉，租客鄒先生卻拒絕了周女士的賠償要求，還將其微信拉黑。周女士對此氣憤不已。

　　12月3日，瀟湘晨報《滿哥維權》欄目（報料微信xxcbwq）記者房子中介吳先生已聯系上租客鄒先生，加上周女士三方一起來到出租房內進行調解。鄒先生租該房子是給自己店裡的員工住，而他對租房現場並不知情。對於現場的狼藉，雙方爭議最大處在於誰該為4000元的地板損失費負責。

　　律師認為，確定責任後由責任人承擔相應法律責任，如果是承租方造成的損失，無論是不是實際住戶，都應由承租人賠償。

　　

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　　房子用作員工宿舍，收房時一片狼藉

　　12月3日，租戶鄒先生和妻子今天來到出租房內，和房東周女士、中介一起，約上物業來核實現場情況。鄒先生告訴滿哥，他和妻子經營一家飯館，當初租房是用來作員工宿舍。周女士對此知情，但告訴滿哥當時口頭協議是約定住4人，“實際上住了7-8人左右，之間也換過好幾批人。都是事後才知道。”而鄒先生也表示，在8月底的時候換過一次管事的店主，而其他員工流動肯定是正常的。

　　11月底鄒先生飯館倒閉，不再續租員工宿舍。當月29日收房那天，周女士因有事無法趕到現場，便請朋友幫忙收房。結果收到朋友那邊電話，說這房自己不敢收，得她本人親自來。於是她叫了物業，本人也趕到現場，見到了一幅讓她氣憤不已的景象：臥室裡煙頭、日用品、未吃完的食物等各種生活垃圾隨意散亂在桌上、地上和櫃子裡，一張臥室裡的大床不知何時搬到了客廳裡，上面堆著另一張被拆解的床，馬桶蓋子被人為破壞等等，最糟心的是之前完好無損的木地板這時有不小一片區域成段斷裂，翻擺在一邊。

　　