房屋出租: 租户退租房间一片狼藉,房东还被拉黑

2021-12-04 | 来源: 潇湘晨报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　半年前，长沙北大(专题)资源理想家园的业主周女士通过中介公司把房租给了租客邹先生，合同期两年。然刚过半年，周女士去收房时便发现：现场惨不忍睹，不仅垃圾遍地，不少生活用具也损坏严重，尤其曾完好的竹木地板现已成段断裂。

　　面对这一片狼藉，租客邹先生却拒绝了周女士的赔偿要求，还将其微信拉黑。周女士对此气愤不已。

　　12月3日，潇湘晨报《满哥维权》栏目（报料微信xxcbwq）记者房子中介吴先生已联系上租客邹先生，加上周女士三方一起来到出租房内进行调解。邹先生租该房子是给自己店里的员工住，而他对租房现场并不知情。对于现场的狼藉，双方争议最大处在于谁该为4000元的地板损失费负责。

　　律师认为，确定责任后由责任人承担相应法律责任，如果是承租方造成的损失，无论是不是实际住户，都应由承租人赔偿。

　　

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　　房子用作员工宿舍，收房时一片狼藉

　　12月3日，租户邹先生和妻子今天来到出租房内，和房东周女士、中介一起，约上物业来核实现场情况。邹先生告诉满哥，他和妻子经营一家饭馆，当初租房是用来作员工宿舍。周女士对此知情，但告诉满哥当时口头协议是约定住4人，“实际上住了7-8人左右，之间也换过好几批人。都是事后才知道。”而邹先生也表示，在8月底的时候换过一次管事的店主，而其他员工流动肯定是正常的。

　　11月底邹先生饭馆倒闭，不再续租员工宿舍。当月29日收房那天，周女士因有事无法赶到现场，便请朋友帮忙收房。结果收到朋友那边电话，说这房自己不敢收，得她本人亲自来。于是她叫了物业，本人也赶到现场，见到了一幅让她气愤不已的景象：卧室里烟头、日用品、未吃完的食物等各种生活垃圾随意散乱在桌上、地上和柜子里，一张卧室里的大床不知何时搬到了客厅里，上面堆着另一张被拆解的床，马桶盖子被人为破坏等等，最糟心的是之前完好无损的木地板这时有不小一片区域成段断裂，翻摆在一边。

　　