Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,现正热售!
| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
欢迎来到加西网 (温哥华门户网)

首页

新闻资讯

论坛

微信

温哥华地产

温哥华教育

温哥华汽车

黄页/二手

旅游

房市情报: 大温房价飚新高销量涨 这房型最缺

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)今年秋季大温格外的湿冷,但在房地产市场确实另外一番火热的景象。房屋销售量大幅上涨 12% 的同时,房屋的售价也大幅攀升,供不应求的不平衡关系更加凸显。




根据大温地产局 11 月的住宅市场交易统计,11月大温地产局辖区共售出房屋数量 3428 套,相比去年同期(3064套)增长了 11.9%。11月销售量达到这个数字,在历史同期都属于高位,相比过去 10 年平均值高出 33.6%。



与此同时,新上市的房屋数量持续减少,统计显示,11 月大温地产局辖区独立屋、联排屋、公寓所有房型共新上市挂牌房源 3,964 套,相比去年同期和今年 10 月的水平分别下降了 2.6% 和 2.1%。

11 月大温市场上所有待售房源总数为 7,144 套,相比去年同期大幅缩减了 35.7%,相比 2021 年 10 月的挂牌量也有 11.1% 的减少。市场的供应量与买家强劲的需求之间的矛盾愈发尖锐。

由于需求与上市供应之间的极度不平衡,使得大温的售出与挂牌比率(sales-to-active listings ratio)高达 48%,比上月43.5%继续上涨。

其中各房型的售出与挂牌比率都有不同程度的增长,不过从该比率可以看出,联排屋是市场中最为稀缺的房型,该比率高达 74.3%,公寓位居第二,也高达 53.7%,独立屋相对最温和,只有 33.8%。


按照惯例,当该比率高于 20% 时,房市处于卖方市场,房价有上涨的压力;当该比率低于 12% 时,房市处于买方市场,房价有下降的压力;当该比率介于 12%-20% 区间时,市场处于平衡市场。

由此可见,各类房型已经都处于绝对卖方市场行情下,价格都有持续上涨的动力。



[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 3 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页123下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     猜你喜欢 更多...
    Keltic斥资3亿购27英亩奥福村土地 BC这市房价涨30%成加国房市潜力股   4
    加国最快月底加息 BC房市要暴跌?  17 大温新房供应有盼头 买家机会来了  5
    买家太难 这指标飞涨 供应量新低 加拿大人狂热囤房 刚需买家锐减  31
     正在热议:
    闹大了!BC人凌晨全出动15万人围城  360 BC3天增4997例24死 疫情全加最好  160
    不打疫苗就罚款?加拿大人表示支持  105 列市华女商店这样叫白人 当场被赶  235
    突发!温哥华发生严重随机伤人事件  75 温村房价难降 建房成本全球最贵  16
     推荐:
    共有 3 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 TONY 2021-12-03 08:45
    评论 1 写道:
    不包括surrey吗?

    菲沙地产局辖区包括:阿伯斯福特、兰里、密逊、北三角洲、素里和白石。
    评论2 TONY 2021-12-03 08:42
    Langley兰里也没包括?
    评论1 游客 [此.专.坠.帷] 2021-12-03 03:53
    不包括surrey吗?
    上一页1下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码: 请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
     
      同类热门新闻
  • 1房收26报价 大温买家抢房不盲目
  • 加国公寓业主天价维修费/不交将会
  • 今天央行猜对没?买房还可拼一阵哦
  • 不怕崩盘 加国房产界押注利率不升
  • 大温房市东移 素里超温村成大工地
  • 像黑帮片的大温房 比估值高千万
  • 加拿大闹房慌 1套房收100个竞价
  • 温村房价难降 建房成本全球最贵
  • 开发商扎堆来大温 每月成交$10亿
  • BC这市房价涨30%成加国房市潜力股
  •   大家正在围观
  • 温哥华机场公开招聘员工福利真好
  • 危险边缘!货车司机和政府冲突升级
  • 重磅!加拿大刚创4项历史!惊爆全球
  • BC疫苗卡延长至6月 下周继续开放
  • 列市华女商店这样叫白人 当场被赶
  • 比新冠更可怕!加拿大开始撤人行动
  • 突发!列治文发生枪杀 一屋4人惨死
  • 手撕出轨渣男年度大爽剧来了 组图
  • 出狠招!不打疫苗Costco也进不去
  • Costco等超市缺货假的?华人曝内幕
  • 主播亲述感染奥密克戎:炼狱般10天
  • 谷歌全加拿大招聘!这些职位快来抢
  • BC今天1死住院985人 ICU增至144人
  • 加拿大总理省长翻脸!小杜怒斥煽动
  • 加拿大太可怕!警察反了司机羡慕哭
  • 奥密克戎他妹来啰 BC省已确诊66例
  • 要命!BC当局建议返校 不用2米距离
  • 大温妈带娃遭陌生人袭击 路怒亮锤
  • 今天央行猜对没?买房还可拼一阵哦
  • 戏曲出身的女明星 真比别人多点料
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0167 秒 and 3 DB Queries in 0.0009 秒