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业界资讯: 温哥华空置房减少 政府急着再涨税

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(加西网综合)统计显示,自从温哥华开始征收空屋税(Empty Home Tax,简称 EHT)以来,温哥华的空置房屋越来越少,征收的空屋税也相应减少,但同时政府要求的缴税比例却越来越高。


根据温哥华市政府的统计,自 EHT 设置以来已经给市政府带来的 1.06 亿加元的财政收入。



统计显示,温哥华率全加拿大之先河,开创了空置房屋的税费,旨在打击炒房囤房行为、为市场增加更多的租赁房源,这项税收自从 2017 年设置以来,空置房屋数量已经明显减少。

2020 年,温哥华市共有 1,627 处住宅物业被认定、确定或宣布为空置房屋,相比 2019 年的 1,769 套、 2018 年的 2,036 套、 2017 年的 2,193 套都有明显的下降。

2020 年,全市共有 195,012 套住宅房屋申报了是否属于空置状态,其中包括 104,155 套公寓、80,588 套独立屋,以及 10,269 套被视为豁免的物业。

被豁免的房屋中,近一半(46%)属于因疫情转让房屋原因,此外 29% 属于装修原因豁免,13% 的房屋属于物业限制租赁的原因,另有 11% 属于其他类原因。

相比 2019 年时期,空置的房屋中在 2020 年已经有 36% 被再次占用或出租,有效减少了空置房屋的数量。


从财务数字来看,实施空屋税四年来,温哥华市应收空屋税 EHT 税款和罚款总计 1.46 亿元。税款出现逐年下降的局面。

然而,市政府的实际收款情况与目标收益之间存在不小的差距。

据统计,温哥华市政府实际收到的 EHT 税款只有 1.06 亿元。其中 2018 年为 3360 万,2019 年为 2330 万、2020 年为 2790 万,2021 年到目前为止为 2080 万元。

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    评论1 tengwang777 2021-12-02 08:38
    人类生存的目的是付税。
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