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買房賣房: 男掏空錢包買房爛尾 父母賣房還貸

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  天津海灣財富中心爛尾後,業主的生活被打亂,在居住和子女入學等問題上備受煎熬。

  天津有關部門負責人告訴記者,針對海灣財富中心一事,有關部門高度重視,成立專班,多次召集公安、法院等部門召開會議,目前項目網簽已被暫停,保障業主權益是首位的工作。

  高拯坤/發自北京

  “為了幫我緩解還貸的壓力,父母賣掉了手中唯一的一套房子。”電話裡劉先生哽咽著說:爸媽賣房的合同,被我放在了床頭,這是我一輩子的痛。

  劉先生是土生土長的天津人,2017年,他掏空了“六個錢包”購買了天津市臨港經濟區海灣財富中心項目的兩處房產,一套是自住房,一套是准備出租用的臨街商鋪。購房之後,這個風光一時的樓盤就在劉先生的眼皮子底下一次次停工並延期交付,最終陷入爛尾的尷尬境地。

  11月25日,天津當地有關部門負責人告訴中國地產報記者,海灣財富中心項目網簽已被主管部門暫停,目前項目存在資金和糾紛兩大問題,主管部門正在協調化解。

  四年多前的2017年年底,由於開發商與施工單位發生糾紛,海灣財富中心的施工第一次按下暫停鍵。2018年年初,為了解決停工問題,開發商天津豐華置地有限公司(以下簡稱“豐華置地”)引入知名房企和昌集團共同操盤。業主們原以為有了資金和品牌的加持,樓盤會順利交付,可是短暫的復工過後,迎來的是再一次無限期停工。

  目前,房屋雖然已經封頂,但是海灣財富中心依舊是一個停工多年的半拉子工程。隨著時間的推移,大股東和昌集團被指其目的不是盤活項目,而是通過明股實債、代建代銷的方式占有市場和擴大規模。同時,因和昌集團私下將項目抵押,其與豐華置地原股東(現為二股東)之間的矛盾也愈演愈烈。

  “這是我一輩子的痛”


  

  2021年秋季,海灣財富中心別墅一角。樓盤爛尾打亂了購房者原來憧憬的美好生活。

  “我真的感覺愧對家人。購買海灣財富中心是我一輩子的痛。”劉先生說,他本想著“以房養房”,用商鋪的租金來平衡貸款,沒想到樓盤一次次停工,陷入爛尾,我的生活也因此被打亂。

  劉先生現在每個月需要還銀行貸款近兩萬元,為了緩解壓力,他的父母賣掉了手中唯一的一套房子。“入住新房依然遙不可及,我們一家四口和父母只能擠在一套不足80平方米的房子裡。”劉先生說道。

  2017年,劉先生還不到30歲,大兒子剛滿一歲。為了給孩子一個更好的生活環境,也為了方便父母幫忙照顧孩子,他們夫妻二人決定新購置一套房產,面積要大一點,環境要好一點。

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