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买房卖房: 欺骗垂死病人白菜价卖房?加女控诉

（加西网综合）加拿大安省居民凯瑟琳·库姆斯 (Cathrene Coombes) 在丈夫患病去世的第二天，发现自己可能会被赶出夫妇俩唯一拥有的家。

这位女子在诉讼中指控多伦多一家公司利用他们房屋的暖通空调( HVAC)租赁合同债务，欺骗她垂死的丈夫，以低于市场价卖掉他们的房子。

65 岁的凯瑟琳·库姆斯正在起诉多伦多一家公司，希望重新获得她位于安大略省基奇纳（Kitchener）房子的所有权，该公司从她和丈夫马克·库姆斯 (Mark Coombes) 购买下这栋房屋，距离丈夫今年 3 月去世不到两个月。

2020 年夏天，马克·库姆斯被诊断出患有晚期肺癌，并已扩散到他的肝脏、骨骼和大脑。

今年1 月份，当时她接到了 E公司打来的电话，声称该公司可以帮助这对夫妇摆脱 HVAC 设备租赁合同中的未偿债务。凯瑟琳称当时她把电话转给了她的丈夫，丈夫同意让E公司派人到他们家讨论其服务。

HVAC 代表采暖、通风和空调。安大略省很多消费者都不知道有些租用暖通空调设备协议的时间很长。这些 HVAC 协议看起来像是每月的小额付款，但 HVAC 协议中可能有条款，其中包括 10 年的期限，并允许 HVAC 公司和其他附属金融公司对消费者房屋进行留置（liens）。

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库姆斯夫妇之前签订了几份租赁合同，包括熔炉、空调和软水机。因为这些合同通常用于销售这些设备的激进销售策略和骗局，后来安大略省政府后来禁止了这种合同。

他们的每份租赁合同都在他们的房屋产权登记上有一份担保权益通知，合同价值从 4,000 元到近 8,000 元不等。

正是因为库姆斯夫妇房屋屋产权登记上有这些留置权和相关合同，E公司的一名公司董事于1 月下旬上门和马克讨论。

根据提交给法庭的索赔声明，这家公司的董事提供了一份公司服务合同的副本，并很快和另一名公司董事一再登门。

1 月 21 日，马克和E公司签订了一份合同，并支付了 13,500 元的延期费用，用于协助这对夫妇减少或消除他们通过 HVAC 合同欠下的金额。同日，马克还和市房局签订了房屋买卖协议。

凯瑟琳称丈夫[马克] 当时患脑癌，健康不佳，也希望不要给凯瑟琳留下债务，不想让她担心。